“二十畝……有些小啊。”根據公式，二十畝地最多也就一萬多平。但是彭輝的計劃裡，整個主題樂園的佔地，少說二百畝起步。
不是彭輝說什麼，東寧爲了表示出對於這一次招商引資的重視，每畝地每年……500塊。
是的，一年才五百塊。
二百畝地，包上40年，才400萬。
就算是換到其他城市，也就翻個倍。
而二百畝只是基礎。
可東寧這邊，一共只能拿出二十畝。
也不能說小，但實際上真的沒什麼用。
彭輝有些皺眉。
副縣長心頭一跳，壓下心頭的激動，試探着問道：“彭導的意思是……”
“有些小啊。”
“那彭導打算……”
“我的初期規劃是兩百畝。”彭輝也沒隱瞞的必要，談判嘛，當然要直說。
“兩百畝？”副縣長激動了。
此前最好的估算，也就只有一百畝左右。
這還是因爲東寧實在沒有什麼拿得出手的地方。
但是兩百畝……
必須拿下來！
可緊接着，副縣長就有些頭疼了。
兩百畝並不是一個小數字。
最少對於東寧而言，的確如此。
如果是十年前，那沒說的，別說兩百畝，兩千畝都能拿下來。
但是……
現在的東寧，土地都“賣的”差不多了。
一百畝，還是擠出來的。
兩百畝也不是不能拿出來。
可人家既然要弄地，可能只有兩百畝麼？
顯然不可能啊。
到時候怎麼辦？
這不是把財神爺往外推麼？
副縣長有些頭疼。
支支吾吾了半天，跑去打電話。
和暫代縣長的書記說了一下情況。
那邊沒吭聲。
“書記，您看……”
“山不能動！”書記一下子就猜到了副縣長的意思，直接否決掉：“有人盯着呢。”
這句話一出，副縣長也不敢說什麼了。
前兩年，東寧就因爲大肆砍伐樹木，導致被人告了。
整個領導班子換人，如今誰也不敢再去弄這個。
“可土地……”
“西面、南面環山，東面呢？”書記問道。
“東面倒是有空地，不過都是農民的地，也有荒地，但都不能行成規模。”副縣長想了想，腦子裡大概有一個地圖。
要問爲什麼不集中“賣地”，那很簡單，窮的都揭不開鍋了，誰管你在哪裡賣的地啊？
所以前兩年的領導班子就直接隨便打批條。
雖然收據什麼的都是合法的，但是……
這樣一來，好好地一塊大片土地，就被分割成了無數的小塊地。
最大的才一百多畝，最小的才兩畝。
“如果算上耕地差不多有多大？”書記眼前一亮，追問道。
“算上耕地？”副縣長想了想，奇怪地說道：“那地方就大了，差不多有近千畝……啊？書記！你要賣那片地？”
之前只是沒想到，但是如今一說，哪裡還不知道，書記是打着那片地的想法？
“恩。”書記說道：“你去問問彭導，要是他要買地，那塊地就是最好的地方了，當然，其中也有農戶搬遷的款項，縣裡可以出，不過還是需要他進行一下規劃，最好有一個施工圖什麼的。”
副縣長雖然想要說什麼，但也知道，這一次，對於小縣城而言，是一個絕好的機會。
彭輝的主題樂園。
就不說別的，這旅遊業就能激增多少？
與之相比，那些動遷款項其實就不是太多了。
而且隨之而來的，就是大量本地就業機會的增加，人均收入也會提高不少。
而且打響了知名度，對於整座東寧都是一件好事。
與之相對比，那些拆遷麻煩、資金麻煩什麼的，都不值得一提起來。
副縣長無奈，只能去和彭輝說。
彭輝眼前一亮，笑着說道：“能帶我去看看麼？”
“好的。”
到了地方，彭輝真的高興起來。
這是一片延綿幾十裡的半月形土地。
裡面的耕地不少，但通過隨行電腦中，這一片地界的電子地圖能夠看得出來，這是一塊很不錯的地方。
兩面環山，有一條縱橫而過的河流。
是綏芬河的一個分支。
水流不錯兩岸耕地很多，關鍵是地勢。
不是那種普遍的斜坡，而是難得的平地。
屬於被山林環繞的情況。
有山，有水，也有樹林。
典型的農村結構。
這裡是東寧的一座小村子。
村子上的青壯正在耕地。
這兩年雖然天災挺多，但這裡顯然沒有因此落魄。
反倒是勾起了許多彭輝童年的回憶。
記得小時候，家附近就是綏芬河，夏天閒着無事，就喜歡跑到河邊看老爸抓魚。
還記得小時候爲了抓魚，還咬着魚回家來着。
當時那個傻喲，還被老姐笑話了很久。
因爲畢竟是縣城，所以小孩子的生活並不算有趣。
當然，這也是後來他沉迷遊戲有關。
否則跑到鄉下，玩個掏鳥蛋、打家雀兒的，上樹下河，不是也挺好的麼？
對了，東寧也不是沒有名人。
潘老師就是東寧人。
兒時聽老爸說過，還和潘老師是朋友來着。
潘老師的小品，是他兒時爲數不多的歡樂之一。
也許就是因爲這一份老鄉的親近吧。
和董璇中間還差着縣市區別不同。
潘老師是彭輝地地道道的老鄉。
這兩年家鄉能夠發展成現在這副模樣，潘老師也是有關係的。
前兩年，潘老師還特意在老家拍了一部電視劇。
叫《雙喜臨門》來着。
否則，東寧也不會發展的如此迅速。
咳。
這劇彭輝沒看。
他實在太忙。
不過聽老姐說過，當初還在縣城裡引起不小的熱議來着。
說起來也慚愧，彭輝出道這麼長時間，也成爲了國內票房第一的導演的情況下，也沒有說給老家做些什麼。
說起來還有一個花絮。
東寧蛇多。
畢竟山林多。
而且大多數都是毒蛇。
又沒有公共衛生間，還差一點導致電視劇沒辦法正常拍攝來着。
後來痛定思痛，縣領導直接從財政擠出一些錢，陸續在東寧的各大主要街道兩側弄了公共廁所。
所以說，東寧人還真的因爲這部戲受惠不少。
彭輝雖然沒想着造福鄉里，但也不希望小縣城破敗，畢竟這裡是他從小生長的地方。
不過現在有一個問題。
交通。