第140章 貸款與合住

馬能等人被帶到議事堂內,擎蒼令人給他們安排坐的地方,衆人小心翼翼的坐在一邊,聽着擎蒼等人的討論。

擎蒼坐在首席,底下有十來人,其中還有一些新面孔。

“吳參謀,想必你已經知道我讓這些人來的目的?”

吳朝經上前道:“司令,您出征這幾天時間,每天都有1500人入城中,原先騰空出來的房子完全不夠住,還有一些危房,我令人直接封了,怕人們誤住。”

這是人口暴發性增長帶來的負面影響,人們如果沒地方住,幸福感會下降,有可能還會造成人口再次流失,好不容易將這些人聚集到華夏城,說什麼也要將他們留在這裡發展,俗話說以人爲本,沒了人,哪來本?

而且還有一個問題,十分尖銳,讓這些人常年露宿街頭,對於治安也是一種考驗,勢必會直接對民生造成巨大的影響,從而民心下降,那麼之前的努力全白費。管理一個城不容易,想要發展一個城更難,現在就是有一個巨大的問題擺在擎蒼面前。

“那你可有解決之道?”

“這幾日,我有所研究,那便是由我們出資建造出大量的簡單房子供這些人居住,但花費實在太大,工期也不能保證。除此之外,沒有其他辦法。”

吳朝經提出的概念與經濟適用房有些類似,但古代可沒有什麼建築隊,都是承包給工頭然後由工頭找人造。批量的建房子出了錢,還要投入大量的人力物力,說到這裡,擎蒼想起現代買房子的人不都是用貸款的方式嗎?所以,想到這裡,他便有了解決的方法。

當然還有另一個問題,短時間這些新增的人怎麼辦?但這些問題在擎蒼的腦袋中已經有了答案。

“或許我們可以這麼幹。提供貸款給想要蓋房子的人,讓他們十年還清,這樣我們的財政壓力也不會太大,而且只要提供錢給他們就可以。”

“可是這個方法依然要用掉大量的錢。會對我們的財務造成不可逆的影響。”

“這個簡單,所以你的貿易中心與兌換中心就要快速建起來。還有貨幣的樣式都要快速設計出來。等錢都是我們自己印的時候,我們財務的壓力可以忽略。”

當然,這錢可不是無限制的印下去,印多了會貶值。

“我怕我們堅持不到建成的那一天。要知道每天都有1500人入城中,基本上每五人都要一套房子,金山銀山也無法這樣折騰。”

擎蒼想了一會,想起現代的銀行對於貸款人有審覈這一過程,於是全仿效銀行的做法。

“我們每七天放出一些號,讓取得這些號的人們可以優先拿到錢,蓋自己的房子,如此一來,不會有太多的人同時建房子。”

可是建房子的週期太長,短時間內還是無法解決住房問題。

這時,擎蒼想到了一個辦法。這大概是他能想到最好的辦法。

“對於一些新增的人,我們可以貼出告示,凡有房子的每接納二人入住自己家中,可以減免稅收一年。加上我們免稅三年,不設上限。這麼做的目的就可以在短時間內解決掉這些人的住房問題,同時在農忙時,還可以互相幫扶。”

如果有多的房子的,接納二十人住一年,就是十年免稅,住兩年就是二十年,這麼好的事,誰不想幹?合住,不是最好的方法,卻是最快的方法,至少可以解了燃眉之急。

吳朝經一聽拍了拍大腿,“這個方法好,但只能短時間解決問題,對於長時間的住房問題依然沒得到根治。”

“配合着剛纔說的貸款,這個貸款是沒有利息的,如果新建房子的主人再收留四人,並留他們住一年,那麼這一年的款項直接扣除一半。這就鼓勵他們合住,住滿二十年,直接送房子給他們。想必誰都願意這麼幹。二十年的時間應該足夠新建房屋了。”

吳朝經讚歎道:“方法很好。司令果然是來自先進時代的人。思維方式不是我們這些人可以比擬。”

“還有一點,如果人們不願意與人住的,所放的貸款,必須登記在冊,有專人管理,不可讓他們拖欠。凡拖欠一年者,房子直接沒收。”

不是擎蒼不信任他們,而是安逸會讓人人變懶,人們會以爲貸款來的錢不用還。如此下去勢必會造成惡劣的影響。這些問題都要事先想來,能杜絕的直接杜絕,不要到後面被整個措手不及,有時候想到處理之法時,一切都晚了。

“馬能,你們覺得呢?”

擎蒼問道,這一切還得人們覺得可行,那纔是可行。

馬能受寵若驚,面對着巨大的陣勢,他有些發顫,但還是說出了他的看法。“城主大人的方法很好,只是名額要怎麼確定,誰先誰後?”

他問到了關鍵,就是怎麼處理才能做到公平公正。

“這個有幾個緯度來排先後。一,先來者有優先權。二,一個家庭的勞動力數量,越多的具有優先權。三,有一技之長者,具有優先權。四,家裡有人入華夏軍團者具有優先權。這第四,還可以享受第一年減免還款的待遇。這是回饋他們的奉獻。”

擎蒼一連提出了幾點,這些全是重要的,也做到了絕對的公平公正。他說得頭頭是道,聽得人們是心服口服,找不到任何理由反駁。

至於他爲什麼提出這四點,是有道理的。

先來者是對於先到城者的一種肯定,而勞動力多的可以爲華夏城創造更多價值,沒有理由不讓他們優先。第三點就是人才的重要性,大家都是農民,如果來個鐵匠什麼的,也應由他們先來,畢竟他們製造的是武器之類的東西。第四點,則是鼓勵人們加入華夏軍團。所謂入軍光榮,但也不讓他軍人家屬過得太差。

“我們很滿意城主大人的方案!”

這下,所有人一聽,都感覺到了十分滿意,紛紛站起來表態。

“既然如此,吳參謀就麻煩你從明天開始實施。”

“是,我今天整理一下司令大人的方案,明天便公佈細則。”

相信這個方案的公佈,一定會從根本上解決住房的問題。

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