按照日本的來推算,敲去年2005年,華國的人民幣就在美國的壓力下,大幅度的開始了攀升,到達目前爲止,已經從年初的1:8的匯率,變成了1:7.88,比起穩定超過十年的8.27的中間價,已經升值超過5。
而在今年的2006年,各種資金敲的也開始流入了房地產,各地的房地產市場,特別是土地市場,已經有了大幅升溫的架勢。
把華國的現狀,拿去和日本當年一比,還真能發現有許多的相同之處,所以一些國務院政策室的專家們,立刻就有了警覺,開始討論起了和日本房地產泡沫的關係,用來警示中央的各部門和大員們。
專家們預測就是,如果放任華國的熱錢流入房地產,那麼很有可能過幾年後,就會重蹈日本的覆轍,給國民經濟帶來極大的創傷,從而讓幾十年的改.革開放成就化爲烏有。
蕭奇最近惡補了許多的經濟知識,華國和國外的各種經濟資料、文獻都不斷的在學習,再也不是最初轉世重生回來的什麼都不大懂的技術宅男。
看到這個警示,蕭奇發現其實中央的專家們,並不比以後網上說的那麼無能,從他們這麼快就能有所行動,證明人家也不是吃白飯的。
恐怕最後也是由於各種各樣的原因,這些專家們的建議,纔沒有真正被地方執行。
“現在地方財政是非常的困難,許多的建設都沒辦法進行。所以很多地方。都以賣出土地來獲取大量的資金,作爲地方財政的重大補充。這樣一來。不可避免的就會促使房地產升溫,從而造成房價的持續上漲。”見到他看完,牛儒正緩緩的道,“這種趨勢短時間內無法避免,如今我們中央擔心的就是,這個房地產的持續升溫,到底會給民衆們帶來多大的負擔a不會真的像日本一樣的崩盤,那樣的話。我們就成爲了歷史的罪人了。”
通過大量的吸收經濟知識,特別是翻閱國外的資料,蕭奇知道爲什麼地方財政會經常入不敷出的原因,正是在於當年朱老總推行的分稅制,一下子將幾乎所有的稅收都統一收到了中央,從而導致了地方財政什麼都要靠中央撥款,對城市建設方面。不得不說,是有一些阻礙的因素。
當然了,分稅制對於整個國家和人民都是有極大的好處的,因爲國家手裡有了錢,就可以對一性力不討好的基礎建設、貧困補助、社會福利養老、災害應急等方面,有極大的行動能力。否則手裡沒錢,誰也當不好這個家啊。
既然國家對城市的許多方面,都照顧不到,所以地方政府這些年來一直在尋求新的財政收入點。
找來找去,終於是確定在了房地產方面。
去年和今年。大筆的資金的進入,就是一個明顯的試探。
只要國家不嚴厲的禁止。房地產的興旺發達,那是已經不可避免。
依照後世的經驗來看,確實國家體會到了地方財政的難處,一開始是放開了的。
包括中央和地方政府卻沒想到,這一放開之後,房地產就成了脫繮的野馬,迅速的發展壯大不說,還反過來綁架了地方和中央的財政,使得最後國家不得不用最嚴厲的手段,接連打壓房地產,這才拴住了這匹野馬。
蕭奇聯繫如今和以後,認爲如果在最初的時候,將制度建設得更加完善一點,規定一開始就嚴格一點,那以後的事情就不會弄得那麼麻煩。
思緒一閃而過,蕭奇問道:“牛大叔,你有那麼多的智囊,幹嘛要問我這個年輕人?難道不怕我將你的思維帶到溝裡去嗎?”
訝然之後,牛儒正搖頭笑了起來:“你啊,真是個狡猾的傢伙！你是不想惹麻煩吧?‘萬言萬當,不如一默’,這句古話,可不適用於現在哦！有什麼想法都跟牛大叔老實說來,如果我因此理解錯誤,那責任都是我自己的！”
“萬言萬當,不如一默”,乃是康熙朝和雍正朝的那位張中堂,爲官一生的至理名言,也是靠着這個,幾十年他始終官居一品,聖恩不減,最後榮歸故里,享福一生。
簡而言之,這句話的意思就是,你說什麼做什麼,都會因此而引發各種後果,與其去做這些你自己都不知道會引發什麼後果的事兒,不如什麼都不說,什麼都不做,這樣就可以安安穩穩的過日子。
張中堂的這句話語,在官場中非常的受歡迎,事實上許多官員就是這麼幹的。
用時尚一點的點評的話,也就是三個字:不作爲。
蕭奇也是一笑,他根本不是不想說,拐彎抹角的,目的就是讓牛儒正給他一個“免死金牌”。
作爲一個天性中帶着善良和勇敢的少年,蕭奇當然不願意看到華國還走到前世的那些錯誤岔道上去,能將自己的祖國指引得更好的前進,絕對是少年一直所夢想着的。
他做平板電腦也是爲了讓中華民族的產業重新屹立在世界之巔,如今牛儒正問的事情,更加的利國利民,他絕對的願意去承擔這種規誡的責任。
“那我就說囉?我年輕不懂事,牛大叔你聽着覺得不好,就當於聽笑話吧。”蕭奇還是裝作木訥的樣子道。
“說吧！”
牛儒正纔不會被他的樣子所騙,一個十八歲的少年,白手起家,半年之內就成了華國首富,雖然只是明面上的,但這樣驚才絕豔的才華和能力,豈是一般人能有的?
孔子所說的,有些人會“生而知之”的,恐怕說的就是蕭奇這樣的人吧。
雖然牛儒正現在只是國資委的主任,但因爲是領導層着重培養的未來接班人,所以直接跨過了中央候補委.員,成了全華國僅有一百多人的中央委.員。除了國資委的事務外,很多時候國務院的其它事務,特別是經濟相關的事務,他都有去參與。
一方面是地方政府的懇求,一方面是專家的警誡,牛儒正本來就想聽聽民間的有識之士的聲音。
正巧昨兒個聽湯泉說蕭奇來了首都,牛儒正立刻就想起了這個驚才絕豔的少年,想要看看他怎麼想。
雖然蕭奇不一定會說得對,但所謂“兼聽則明”,多吸收一種思路,也有利於牛儒正的判斷和作出自己的決定。(。
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