第一百九十二章 動容

電話結束前陸蒙臨說下午差人把茶葉送到他家去,候秘書這次沒客氣,反爾威逼利誘再一次強調案場時說過的話,以後每年都要,你小子就是個大地主,白敲白不敲。其實只有陸蒙臨知道,那點茶葉還是從爺爺那扣下來的,看來以後老爺子要爲孫子犧牲點了,好在爺爺對他溺愛的很,別說點茶葉,就算是陸家小樓後院埋過十年的茅臺五十年醇只要你要都不猶豫的挖出來,可即使是這樣,陸蒙臨做孫子地心裡也不好受地哇。

王孤息早早就去了案場,陸蒙臨心目中的兄長王哥對現代化社會精華的吸取快到讓人乍舌,陸蒙臨一直爲之側目,無論是對於陸蒙臨最近所觀摩的所有證劵或者是地產,他都能觸類旁通,業餘時喜歡跟陸蒙臨較勁,放的下臉去刨根問底,就比如上次針對一傢俬募的爲一家公司的成功融資而引起一家如雄獅般崛起的公司的例子,他提出的若改成做空策略會更羚羊掛角,陸蒙臨一開始沒上心,就當他這個門外漢大放厥詞了,可是偶然一次研究那件案例後陸蒙臨就駭然,他得出的最後結果竟和王孤息的如出一轍,也是做空,甚至危險係數龐大更宏觀的空手套白狼。

王孤息單兵作戰能力能敵李蒼苔身邊的陳子驚一流,對資本的操作能夠一點就通,他似乎真能文武雙全。

如今已經是第二天,案場依舊人聲鼎沸,過路的人都被堆積在人外的人山人海嚇了一跳,以爲某公司倒閉了又在搞甩賣活動,當然,停車場的車位也早就已經座無虛席,很多購房者都要把車停到另一條街再徒步走來才行。今天政府官員已經不在,可是‘蘇州國際環球中心’的品牌已經一炮而紅,接下來就要看創世紀如何的創造出一翻驚世駭俗,再說,例如愛馬仕、LV等等國際奢侈品巨頭已經在牆壁上打上廣告開始招聘,那些原本還有一絲絲猶豫的投資客就已經完全放棄了‘矜持’。

因爲是開放試選房,所以銷控區就演變成了鬥獸場,一個個的瘋狂的帶着邀請自己過來的房產經紀人買房或者說是搶房,那一疊疊的認籌金掏出來扔在財務桌上的時候聲音是槓槓的的,房產經紀人大家是知道的,自己的顧客買房哪還管你素質不素質,像‘蘇州國際環球中心’這種黃金旺鋪,如今均價一天內強橫漲到兩萬的一套五十平的他要拿兩萬快啊,這種情況你你別家公司的房產人跟我搶房源不是要我命?好啊,反正人多,比蠻力被,這不,銷控區叫罵聲就此起彼伏了,要麼就是這位成功大叔大罵‘操,誰踩老子的腳’,要麼就是某老太太虛弱的呼救‘哎呦,別擠別擠,我這把老骨頭要散架了’。

廝殺戰場外的迪歐咖啡內,陸蒙臨已經和唐國華開始把酒言歡,兩人覈對了一下昨天的總銷售額,就算是有了前一天的估計,但從唐國華嘴裡說出來的時候陸蒙臨還是被嚇了一跳,一億八千六百五十三萬整這是一個什麼概念?那是可以買將近一百八十萬的法拉利牛轟轟跑車,能買一百多輛奔馳S600的天文數字,別墅?蘇州太湖畔一千萬起價的河景別墅保守也能砸下個十三套甚至十五套。

唐國華用銀勺攪拌杯中的現磨咖啡,似笑非笑盯着眼前的年輕大老闆,玩味道:“陸總,你估計一下今天的額度最多能累計到多少?”。

陸蒙臨知道他在考他,輕輕一笑也沒在意,答道:“若勢頭如原先的一樣迅猛同樣成交171套來推算的話,今天起碼要到二點五個億,這還不算小部分大戶來說,真一起算的話,二點七個億都沒問題”。

唐國華愣神片刻,苦笑道:“哎,陸總果然不外行啊”。

陸蒙臨搖搖頭:“這些都是毛皮,我相信唐總還有另一個答案,不妨說出來讓我弄明白,好讓我別做個糊塗蛋啊”。

唐國華用手點點他,扁嘴抽口煙,道:“原來你一開始就知道我在故意匡你,感情想開你玩笑反爾被你玩笑了,哈哈”。

陸蒙臨笑道:“說說唄,我還遺漏了什麼”。

唐國華也不賣關子了,彈了下菸頭,笑道:“一般首次開盤時,當天來看房的投資客大多是抱觀望心理,反正你那麼多房子不可能一天全部賣光,先看看賣的怎麼樣,一個人說好不算的,但若是都說好那就肯定是好的了,中國投資客嘛,跟風心理非常嚴重,這往往就促成了第二天真正購買量的一個大勢頭,可能就會誕生出第二天成交量以第一天的1.5倍往上遞增,其實認籌和首次開盤是一個道理,只不過一個是隻收認籌金一個是收定金,大致銷售策略和模式都是一樣的,結果自然而然八九不離十”。

陸蒙臨瞭然,一瞬間腦海清明,即使見過不少大錢的他也開始目光灼熱。

唐國華這時好象不是陸蒙臨的乙方,一瞬間恢復到那個曾經帶領創世紀走向顛峰的輝煌的領導人風範,他掐滅菸頭,直視陸蒙臨出聲道:“所以我預計今天能破三點五億”。

這一天註定了,地產界它要爲之動容!

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