“你要在倫敦買房產？”
陽光房中的下午茶餐桌上，埃迪微皺着眉頭說道：“最近這段時間，倫敦的房價可是漲瘋了，聽說有些大街上的房子，有錢也買不到。”
“嗯，我知道，主要是房地產市場對金融業者可坐領高額獎金的預期鬧得，倫敦市中心的房產纔會出現供不應求的現象，把房價推到了新高，光是上個月就張了接近百分之七，平均房價更是達到四十多萬英鎊一套。”
亞瑟一邊用餐叉切下一塊迷人的彩虹色小蛋糕，叉起來送進嘴裡，一邊說道。
哪怕是已經成爲了英倫貴族，亞瑟依然無法改變天朝人對土地和不動產的喜好，土地，莊園已經擁有了，雖然不多，不過，以後可以慢慢囤。
不動產反而是他目前十分欠缺的，這也是爲什麼他會留下三千萬在手中的原因。
雖然購買房產的最佳時機已經錯過，要知道2008年金融危機時，英國倫敦房價遭遇了重創。但自2009年以來，倫敦房價持續上漲。
由於倫敦是國際金融政治中心，再加上過去其不跌的房價，使之被公認爲投資的天堂和資本的避風港，這樣得天獨厚的地理位置自然吸引着越來越多的房產投資需求。
亞瑟根據史密斯賈馬發給他的一些資料獲知，在過去50年，英國房價整體呈上漲趨勢，從1959年至2009年，英國平均房價上漲了六十多倍。
所以，有數據有真相，英國房價每10年翻一番是事實存在的。
“時間”在投資中非常重要，時間就是金錢！雖然已經錯過了抄底的最佳機會，不過，亞瑟並在意，因爲他比誰都清楚接下來的幾年是英國房產市場的黃金時期，也是投資的黃金時期，如果投資者抓住機遇，絕對能實現投資回報最大化。
畢竟前世短期首富王一億在倫敦買下的那棟豪宅，當時可是鬧得沸沸揚揚，媒體爭相報道，也讓亞瑟這個普通人羨慕嫉妒恨了好久！
不過也要感謝王一億，讓他現在可以大膽放心的囤房子！
“你說的有錢也買不到，正是我要投資房產的主要原因，因爲市場會不斷地朝着供求平衡的方向調節。當新房源供應不足，而購房需求不斷增加的情況下，剩下的就只有眼睜睜看着房價上漲了。”亞瑟笑着端起紅茶杯，美美的喝了一口。
埃迪沉默，一雙美眸死死的注視着亞瑟，然後又面露狐疑的搖頭說道：“說真的，你突然變得這麼聰明，我真的有點不習慣，你上次腦袋受傷，難道給你打開了上帝禁區嗎？”
“噗——”
“咳咳。。。”亞瑟咳嗦着，抓起餐巾擦拭噴出的紅茶，臉紅脖子粗的吐槽道：“你是想嗆死我，然後好繼承我的財產嗎？”
“去死！”埃迪沒好氣的抓起餐巾甩手剁在了亞瑟的臉上。
亞瑟衝埃迪翻了個白眼，把掉到地上的餐巾撿起來，放到了一旁，淡淡的說道：“不是我變聰明瞭，而是，我一直都在學習，學習管理，學習投資，爲了更好的投資，我還成立了一家投資公司，招聘專業人士幫我賺錢，而英國迎來新一輪的房價增長，也是他們分析後得出的結論。
其背後的原由是此次金融危機期間，英國房產的供應鏈失調，但英國人口尤其是新移民在不斷的增加，所以導致房地產市場供求失衡。”
聽到亞瑟的這種解釋，埃迪才頗爲釋然的撇了撇嘴，然後問道：“你準備買那條街上的，肯辛頓宮花園嗎？”
“呵呵。。。”聽到埃迪說出的地名，亞瑟有些無奈的搖頭輕笑了兩聲，說道：“買不起！”
“你可是億萬富翁，不買肯辛頓宮花園街的房子，你要買哪裡的房子？”埃迪有些鄙視的斜眼看着亞瑟，反問道。
亞瑟搖頭苦笑，“我是要投資房產，我這點錢，能在那裡買幾套？”
並不是亞瑟不想去那裡買，只是位於倫敦西部肯辛頓宮花園兩側的房子實在是太貴了，那裡已是仙境，“凡人”很難進入，即使對許多名人，銀行家和彩票得主來說也要掂量掂量。
根據房地產公司的估算，那裡的房子平均價格達到兩千萬英鎊一幢，這個數字是英國平均房價的九十多倍倍。能住到那裡的都是絕對的億萬富翁，百萬富翁最多隻有參觀的資格，當然，說的是英鎊。
之所以貴，因爲那條街緊挨着肯辛頓宮東側，而肯辛頓宮是戴妃的故居，現在仍然有一些wang室成員住在那裡。另外，肯辛頓大街的兩端是外jiao重地，不少國家的shi館都在這條街上。
“同樣的，博爾頓大街和弗羅格納爾大道上的房產也不再考慮範圍內。”
英國房屋第二昂貴的街區是就是位於肯辛頓區的博爾頓大街，房子的平均售價達到一千三百多萬英鎊。排名第三的是卡姆登區的弗羅格納爾大道，平均每幢房屋的價格爲一千多萬英鎊。事實上，英國房屋最貴的10條街道全部在倫敦。
而英國全國有5922條街區平均每幢房屋的價格超過100萬英鎊，其中2290條街區在倫敦。
“我會買一部分100萬左右的獨棟別墅，還有一部分市中心的公寓，用來出租，在這點上，我們要向貝德福德公爵的羅素家族學習，握有180套公寓，每年光租金就可以入賬兩千萬英鎊。”
不是亞瑟格局小，而是這種持有不動產的方式，對於傳承幾百年的家族來說，是已經經過時間驗證，最穩妥，最有效的投資方式。
“到頭來，還是要靠炒房地產。。。”埃迪對此不置可否的搖頭吐槽了句，不過，她也知道現在真正有錢的那些貴族，基本都是靠房地產才成爲的鉅富，畢竟貴族手中可是掌握着英國超過三分之一的土地。
對於埃迪的吐槽，亞瑟並不以爲意，只是笑了笑，不動產是一定要投資的，未來他還會購買一些帶有大量土地的莊園，這是貴族傳承的根本，誰也不知道他的子孫後代會不會出個敗家子，趁着自己這一代能賺錢，還是多留下點家族底蘊吧。
接下來的時間，亞瑟除了繼續‘創作’趕稿，拿出了不少的時間開始尋找合適的房源，最後，連埃迪都加入了進來，同時，爲了避稅，亞瑟又申請了一家避稅天堂的離岸公司，將以公司的形式，進行投資，也便於未來的管理。
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就這樣，時間一晃就過去了好幾天，來到了10月16日。
這一天是同在漢普郡的第八代卡納文伯爵喬治赫伯特邀請他出席晚宴的日子，這也是亞瑟第一次參加貴族的正式晚宴。
貴族私宴，永遠都是王室成員，達官貴人等上流社會人士的私人聚會。這不僅僅是身份，地位的象徵，更具一種尊貴超凡的氣質品性的體現。
時至今日，英式貴族私宴並沒有隨着歲月的更迭而被人遺忘，依然讓很多普通人產生無盡嚮往，期待能有一場英式貴族體驗。希望能對百年時光的傳承和英國貴族生活有一番深刻的理解。。。
英國的天氣被外國人說古怪也不是一天兩天了，尤其是第一怪，夏季白天很長，長到晚上8點曬太陽，10點才天黑！
這主要是因爲，英國是一個高緯度國家，所以，亞瑟和埃迪坐上勞斯萊斯幻影趕往海克利爾城堡時，雖然已經快晚上七點了，太陽依然還在慢悠悠的沉入西邊的天際。
漫天晚霞，猶如火焰一般，肆意地在熊熊燃燒着，灰藍色的天空，仍然透露着清澈明亮的微光，如同墨水滴進一池清水之中，擴散開來。。。
汽車飛馳，深綠色的灌木，掉落的樹葉，遠處淺灰色的建築，星星點點亮起的燈火，深褐色的道路慢慢被黑暗所籠罩，只剩下一些模糊的輪廓。
勞斯萊斯在海克利爾城堡的大門處停下，兩名安保確認了請柬和身份後，放行，駛入莊園中，亞瑟透過車窗看着不遠處被室外燈光照亮的那棟巨大而巍峨，在夜幕下倍感森嚴的哥特式塔樓城堡，結合一望無際又鬱鬱蔥蔥的大草坪，不得不說美地像畫，精美又靜謐。
似乎是接到了大門處的通知，當勞斯萊斯在城堡正門的廣場前停穩後，亞瑟就看到了正門前臺階的紅毯上已經帶着燦爛微笑，等候着的卡納文伯爵喬治赫伯特夫婦。