拉斯維加斯無論多麼舒適的悠閒享樂，也擋不住約克要建立傳媒帝國的雄心。
坐在開往舊金山國際機場的車子上，約克在電話中交代了一下阿隆娜·塔爾一些事情。
隨後，“白珍珠”號公務機就從舊金山直飛北京。
此時，NBC環球位於紐約曼哈頓區洛克菲勒中心的行政總部裡，集團的首席執行官鮑勃·萊特正在和環球影業的總裁讓·梅耶談論新加坡環球影城的項目。
“傑弗裡·卡森伯格拒絕了和新加坡環球影城的合作，他已經和米高梅在深圳米高梅電影主題度假區達成了合作意向，夢工廠在其中會有一個專有的模塊樂園，所以新加坡環球影城將不會有夢工廠動畫主題的遊覽設施了，”讓·梅耶不僅是環球影業總裁，還是集團的首席運營官，大阪環球影城作爲第一次境外嘗試，新加坡本來可以緊隨其後的，但是深圳米高梅主題樂園的項目打破了平衡。
“夢工廠怎麼會要選擇和米高梅合作，他們可沒有這方面的項目經驗，環球影城可是有着悠久的歷史底蘊的，”鮑勃·萊特似乎不理解這種選擇，環球影城明星的會比米高梅更好的推廣夢工廠品牌。
讓·梅耶也無奈，搖了搖頭笑道：“因爲規模，新加坡聖淘沙島太小了，而環球影城只是聖淘沙名勝世界其中的一個景點，能夠展示的東西實在不多，深圳米高梅樂園的面積至少超過整個聖淘沙的十多倍，以電影主題吸引遊客的綜合性度假區，連附近的香港迪士尼樂園都感覺到很大壓力。”
“香港和新加坡能夠使用的土地都太小了，香港迪士尼也是通過填海建造而來，沒有多餘的土地進行一系列的娛樂設施建造，遊客滯留的時間就短，樂園裡面的花費就少了。”
鮑勃·萊特皺眉道：“香港和新加坡都是發達地區，米高梅直接選在中國大陸地區，就算深圳是中國大陸的臨海發達城市，但是一個大型主題度假區靠中國大陸現在的經濟，消費得起？”
“就算米高梅現在的電影影響力大，受衆廣，但是一個貧窮落後的大陸也不會有多少遊客啊！”
讓·梅耶也是點頭同意，開口說道：“這也是我想不通的，北京政府很早就希望引進我們環球影城和迪士尼樂園在大陸地區紮根，不過都是直接被拒絕了，就是因爲那邊太落後了，絕大多數百姓消費不起這種主題樂園。”
“香港政府在97金融危機之後急需經紀回暖，開出很高的待遇才能引進迪士尼樂園，而且香港一直是亞洲的經濟龍頭之一，又是旅遊業發達的地方，迪士尼纔會在香港新建迪士尼樂園，約克·布里曼在深圳大興土木的做法，的確很讓人費解，就算北京會給予無數的優惠政策和資金幫助，只要大多數百姓消費不起，就不會成功！”
“加上最有錢的香港地區已經開業了迪士尼樂園，還要分走部分有錢的遊客，我實在看不出約克這樣做的意義何在？”
鮑勃·萊特聽了之後也是心裡很困惑，“約克·布里曼是不會亂來的，綠水米高梅娛樂現在是他的私有資產，他不會用自己的錢和品牌亂來，我打聽到米高梅樂園可不是簡單的品牌授權拿錢，而是實實在在的投資、參與管理和運營，他爲什麼會這麼有信心呢？”
“約克他不差錢，可是從米高梅內部傳出來的消息，深圳米高梅的規模至少是香港迪士尼樂園規模的兩倍。預算至少投資50億美元以上才行，融資、政府補貼、免稅一系列優惠，米高梅有品牌價值，但是怎麼也得出資4、5億美元才能擁有不少股份，直接品牌授權每年賺品牌費他不願意，花幾億美元去參與管理，他難道是想幫助深圳那個城市發展？”
讓·梅耶也笑了笑，幫助發展肯定是玩笑了，約克·布里曼在上海的綠水國際中心大廈投資也是超過18億美元，現在區區過了四年不到，當初的投資升值了快一倍，的確幫助了那個區的發展，但是他得到的收益也是驚人。
“他的眼光很準，當年他在香港以及上海等地大興土木，正是中國經濟低緩期，房地產的低谷，他的龐大資金大受歡迎，各種優惠政策和補貼，這才幾年，香港低價高了兩倍，上海一倍，他不僅博得了好感，還賺的大量收益，現在他在中國的投資僅次於他在美國的產業價值，”讓·梅耶無奈，人家眼光太厲害了，科技泡沫的抄底，世界通信公司教科書般的做空，積累了太多的原始資金。
“本來香港政府今年開業迪士尼樂園之後，反對過深圳米高梅的項目，但是他跑到法國高價收回了中國的幾件瑰寶藝術品，一下子博得了北京的好感，深圳米高梅的項目幾乎一路綠燈了，”鮑勃·萊特也知道關於伊夫·聖羅蘭的那點破事的，擋了資本家的道，後果是很嚴重的，約克·布里曼是一位典型的資本家，手上還握着綠水米高梅這個傳媒集團，擋他的道，死也是白死啊！
“新加坡環球影城的項目現在缺少夢工廠動畫這個賣點，也只能用我們自己的IP了，”讓·梅耶也是沒辦法，米高梅現在擁有的大IP自己只能羨慕。
“慢慢談吧，華納兄弟，派拉蒙的一些IP都可以談，聖淘沙名勝世界的項目還在前期準備，時間是足夠的，我們的經驗可不是米高梅能有的，我們就等着約克·布里曼的這個項目未來失敗吧，電影主題度假區可不是一朝一夕就能發展起來的！”鮑勃·萊特可不信靠着落後的大陸地區能夠盈利，除非中國在未來幾年飛速發展，富裕人口達到一定數量滿足樂園。
讓·梅耶笑了笑，反正目前通用電氣肯定不會在中國大陸地區建設環球影城了。
不過，讓·梅耶也的確羨慕約克·布里曼可以按照自己的想法發展公司，不用考慮到股東的想法和意見。
“對了，《金剛》的宣傳工作一定要加緊，12月份米高梅的兒童魔幻大片《納尼亞傳奇：獅子、女巫和衣櫥》可是打着要和《哈利波特》競爭的口號，不容小覷。”鮑勃·萊特對於環球影業的這部大製作《金剛》很關注，名導彼得·傑克遜執導，2億美元製作費，有着大知名度的怪獸金剛，怎麼看都是要爆發的節奏。
“《哈利波特與火焰杯》上映時間是下週，11.12號，我們的《金剛》上映時間爲12.14號，而米高梅的《納尼亞傳奇：獅子、女巫和衣櫥》則在12.21上映，三部大片上映時間相隔不到一個半月，《金剛》還好，與另外兩部類型不同，雖然被夾在中間，但是因爲觀衆羣體不會衝突，而且彼得·傑克遜現在正是名頭響亮的時期，相信《金剛》會有好的票房，”讓·梅耶對這部電影非常看好。
“那就好，華納兄弟和米高梅這幾年太強勢了，我們環球也的確該爆發了！”鮑勃·萊特笑着鼓勵道。
再次來到北京的約克可不管什麼《哈利波特與火焰杯》或者《金剛》的上映，深圳米高梅電影主題度假區現在拉攏了索尼哥倫比亞和夢工廠動畫，項目的談判進度也快多了。
北京，紫玉山莊裡面，約克在這的別墅裡面，茉莉·布魯姆遞給約克一份意向文書。
“這是布倫丹·金先生讓我交給老闆的項目投資計劃！”
約克趕緊打開來一看，位於深圳和惠州交界處的380公頃土地作爲樂園佔有土地，分爲兩個主要的大景區，米高梅電影世界和深圳冒險樂園！
同時，附近周邊的接近200公頃土地作爲留用將來開發，度假區有優先購買權。
共同組建深圳米高梅電影度假區公司負責管理樂園，一期投資總共54億美元。
米高梅出品牌，出資8億佔公司35%的股份；SZ市政府和華僑城出土地以及20億美元，佔公司35%的股份；另外的30%股份對外進行融資，金額爲26億美元，如果融資不夠那麼SZ市政府和GD省政府就需要自己補齊資金。
同時，中國銀行貸款給米高梅5億美元的低息貸款，SZ市政府也要爲樂園修繕公共設施，地鐵，通往機場以及火車站的高速公路等等這些。
“夠強勢，”約克輕輕地嘆了口氣。
比起香港迪士尼樂園，米高梅至少出資8億，投資比例接近15%去佔有樂園的35%股份；香港迪士尼樂園，迪士尼出資才3億多美元，不到總投資的10%，就擁有樂園43%的股份。
迪士尼可比米高梅要強勢太多了，畢竟迪士尼樂園的品牌價值比米高梅樂園值錢多了。
同時，園區紀念品，衍生品這一塊的收入纔是爭鬥的重點，米高梅本來是要全部擁有的，就像香港迪士尼一樣，香港政府只有門票收益，紀念品銷售利潤全部都是迪士尼的。
不過，因爲米高梅的品牌價值的確不夠，約克也願意讓利，紀念品這一塊分出了15%的利潤，米高梅擁有園區紀念品銷售85%的所得收益。
至於索尼哥倫比亞，只是作爲投資者，出資認購股份；夢工廠動畫則是單純的品牌授權，以後可以慢慢談。