第四百一十九章 良田

連守信忙將衆人讓進屋裡。這些人,是想跟連守信買玉米種子,但因爲和連守信不熟,沒來往,因此就找了和連守信家有來往的趙連生,好說話。

官府關於在遼東府推廣玉米種植的文書已經發下來了,來的這些人,都是土地沒被選中,但他們自己又想種玉米的。

玉米的定價與高粱平齊,但是因爲玉米產量高,因此種植玉米,非常有利可圖。即便不打算賣錢,那也能用更少的地,收穫更多的糧食,讓一家人吃的更飽。

連蔓兒用眼在來人中一掃,不由得就是心中一動。她從屋裡出來,找到了小罈子。

“小罈子,你有事沒?你要是沒啥事,趕緊幫我跑個腿。”連蔓兒就對小和尚元壇道。

小罈子現在除了在廟裡幹活,就時常來連蔓兒家,或是連記鋪子裡。他眼睛裡有活計,人又勤快,碰到有什麼活,他都肯下力氣幫着幹。

現在連蔓兒一家幾乎將小罈子當成她們自家的一口人了。

“我沒事,蔓兒,讓我跑啥腿?”小罈子就問。

“你去一趟鎮上,看吳三叔和家興哥在家沒,想法子讓他們趕緊來一趟。”連蔓兒就道。

“好咧,我這就去。”小罈子答應了一聲,一溜小跑,抄田間的小路就奔青陽鎮上去了。

約莫一盞茶的工夫,吳玉貴和吳家興就趕着車來了。

“人來了。”小罈子先從車上跳下來,衝連蔓兒笑道。

“蔓兒,有啥急事?”吳玉貴拴好了牲口,就和吳家興走過來問道。他們爺兩個本來正要給人去說生意,見小罈子來,說連蔓兒找,就急忙將那邊的事情往後推,先到三十里營子來。

“是有事。”連蔓兒就將吳玉貴和吳家興讓進了書房坐下。又讓小罈子幫忙,將連守信叫過來。

“吳三叔,家興哥,今天有事,還得請你們幫着說和。”連蔓兒正和吳玉貴、吳家興說着話,連守信就過來了。

看見吳玉貴和吳家興,連守信還有些奇怪。

“爹,是我讓小罈子把吳三叔給找來的。”連蔓兒就道。

連蔓兒就讓衆人都坐下。這纔將她的目的緩緩道來。

“爹,今天趙家村來的人裡面,是不是有個趙連旺?”連蔓兒就問連守信。

“對,是有他。他也想跟咱買玉米種子,還想定地瓜秧子。”連守信道。

“前兩天在集上,吳三叔指給咱們看的,就是這個趙連旺吧。吳三叔說,趙連旺家有二十畝地打算要賣,就在咱家那片地上,是不是?”連蔓兒又問。

連守信和吳玉貴都說是。

“趙家村就一個趙連旺,不會錯。”吳玉貴道。

“我剛纔還看了,那些人裡。還有兩個,他們都有地和咱家那塊地在一片上。”連蔓兒就又道。

“蔓兒,你是有啥打算?”吳玉貴就問。

“我是有個打算。”連蔓兒乾脆地道,“趙家村那片地,咱家買下了四十五畝,剩下的,我估計大概能有個七八十畝的樣。……咱們能不能想法子。把剩下那些地都買下來?”

這樣,她家就有了一大片連在一起的地,春種秋收,甚至看青,都方便了許多。而且,那片地的土質不錯,價格也不貴。

“這個想法是好,可是。除了趙連旺,其他那些人,好像沒打算賣地。”連守信遲疑地道。

“所以,我才請吳三叔和家興哥來幫忙。”連蔓兒就笑道。

當初她們買下的趙家村的兩塊地,一塊二十畝,一塊二十五畝。雖然在一片上,但是中間還隔着別人的地。後來,是他們和人商議,換了地,纔得到了連在一起的四十五畝地。

莊戶人家,同等的土地,相互交換,這是時有發生的事情。即便是土地等級不同,補了差價,或者在田畝數上補足,也一樣可以交換。

“不是要買咱的玉米種子和地瓜秧子嗎,咱就就個便。”也就是將這個當做一個條件,讓那些人將土地賣給她們。

當然,這需要有人在中間說和,這後面還牽涉到那些人的土地相互置換等問題,這正好吳玉貴和吳家興父子最擅長的事情。

“這事也不是不可能,那就讓我和家興試試。”吳玉貴道。

“吳三叔,家興哥,這事還挺麻煩的。”連蔓兒就笑。

“你也知道麻煩,”連守信就埋怨連蔓兒道,“也就是你吳三叔和家興哥,要換做別人,也不能答應幫這個忙。”

“這是一方面,”連蔓兒又笑道,“還有一件,這個事,咱這十里八村的,也就我吳三叔出面,才辦得成。”

“家興啊,聽見沒,你叔和蔓兒丫頭都把話說到這了,咱爺倆可得加把勁啊。”吳玉貴就笑道。

一屋子的人都笑了。

“這條件咋個講?”吳家興就問。

“買地照原價。”連蔓兒早就打好了腹稿,“家興哥你到時候斟酌着,實在不行,加點價格也成,就是別讓咱太吃虧。玉米種子和地瓜秧子,都是明年開春種地的時候給,先定下契約。玉米種子,不要現錢,一斤玉米種子,秋收給一百斤玉米。地瓜秧子,就五文錢一棵。”

兩斤玉米種子,大概可以種一畝地,秋收的時候,可以收穫七百到九百斤的玉米,給連蔓兒家二百斤,那還能剩下五百斤到七百斤,相當於種別的莊稼兩畝地的產量。

一棵地瓜秧子,可以結十斤到二十斤的地瓜。每棵地瓜秧五文錢,這也是相當划算的價格。

“咱這玉米種子和地瓜秧的數量也有限,不是想買多少就有多少。”連蔓兒又說了一個大致的數額,讓吳玉貴和吳家興在這個數額內斟酌着辦。

“行,那我們就照這個去說。”

………………

吳玉貴不愧是青陽鎮最響噹噹的牙儈,兩天的工夫,他就和吳家興將這件事情說成了。

“說完這事,我這嘴皮子都薄了一層。”能說成這樣一件事,吳玉貴很得意。

這天上午。將所有相關的人都請到了連家的正廳,又請了里正等人做旁證,開始籤契約。

正廳的大炕上,擺了一張炕桌,連蔓兒、五郎和小七就坐在桌子旁邊,五郎前面是筆墨紙硯,小七面前是一架算盤。吳家興從趙家村衆人手裡收了地契,一張張地送過來。連蔓兒負責驗看地契,小七負責算該付多少銀錢,然後,再將地契給五郎看過。將田畝、價銀等一一記錄。

總共有十張地契,每一張田畝多寡不等,一共是九十四畝地,每一畝作價依舊是四兩銀子,總共需要支付三百七十六兩銀子。

地已經重新丈量過,與地契相符。接下來就是田地買賣的契約,各方簽字畫押。因爲已經不是第一次買地了,幾個人對每一個程序都很熟悉,很快。就將契約都簽好了。

簽好了契約,連蔓兒就去後院,開了箱櫃,取銀子。今年賣玉米的收入、沈六拿走地瓜時給留下的錢,加上鋪子裡這幾個月的收入,還有賣了一部分花生、黍米和糜子的錢,除了新宅子和買那幾十畝山地這兩樁大筆的開支外。剩下的錢,足夠支付這次買地的費用,而且還有盈餘。

吳家興和五郎擡着銀子,連蔓兒跟在後頭,又到正廳來。

將銀子一筆一筆地兌了出去,這買地的白契就算完成了,只需要吳玉貴將契約拿到縣衙去換了紅契回來,那就一切妥當了。

然後。又和衆人簽訂買賣玉米種子和地瓜秧子的文書。

玉米種子定出去三百六十斤,地瓜秧子定出去一千二百三十棵。

三百六十斤玉米,明年秋下可以收回玉米三千六百斤。地瓜秧子,明年開春的時候可以收價銀六千一百五十文錢。

當然,最大的收穫,是那連成一片的田地。今天買入的九十四畝,加上連蔓兒家原有的四十五畝,總共是一百三十九畝地。

吳玉貴第二天就拿了白契去縣衙,當天回來,就將換好的紅契交到了連蔓兒的手上。

吃過晚飯,一家人在炕上圍坐。

“蔓兒啊,咱家現在有多少畝地了?”張氏就笑呵呵地問。

連蔓兒在吃核桃,就沒說話,只朝小七努了努嘴。

“娘,咱家現在有好地一百三十九畝,山地六十八畝,總共是……二百零七畝地。”小七飛快地說道。

“咱家也有二百多畝地了。”張氏的聲音中透着欣喜。其實她自己心裡也清楚家裡有多少畝地了,故意要問一問,就是因爲高興。“咱們家這樣,算不算得上是地主了那?”

一家人你看看我,我看看你,各自有不同的意見。

“算,咋不算,一家有一百畝地,那就算是地主了。”李氏先笑道。

“我覺得咱家也應該算是地主了。就算不能跟那些大地主比,咱有這二百畝地,咋地也算得上是個小地主。”張氏就道。

“蔓兒,你咋說?”連枝兒就問連蔓兒。

連蔓兒歪着頭,她在認真的思考,她家現在算是地主了嗎?

第一百七十七章 主動第三百八十三章 連蔓兒的勸說第七百四十五章 換屋第六百六十八章 好事還是壞事第二百五十三章 清明第一百八十六章 吐血第六百三十九章 生變第二百三十八章 趙秀娥的如意算盤第四百三十章 客飯第一百七十章 善於發現機會的眼睛第四百六十二章 是真是假第七百五十五章 告誡第二百四十六章 牛車第七百五十五章 告誡第四百五十五章 新年第四百章 御賜第六百一十八章 飯還吃不吃第四十五章 搶收第四百一十二章 絮棉花第一百五十二章 借光第四百三十五章 回門第七百三十五章 勉強第二百四十二章 新鋪子第九十三章 妙計第二百二十二章 主動歸來的媳婦第四百三十八章 孝子第七十三章 還禮第六十六章 耮花生第三十九章 麻煩第六百六十六章 氣急攻心第二百五十八章 果樹第六十八章 連蔓兒設計第五百三十三章 醒悟第八十九章 韭菜花第七百四十四章 命第四百八十七章 小荷第四百一十六章 收租第四百一十二章 絮棉花第三十二章 錢該怎麼花的問題第一百七十六章 蒸蒸日上第六百六十一章 巧遇第五百四十二章 暖冬第二百三十三章 糞肥第二十三章 雞蛋風波(二)第二百三十二章 趙秀娥的春天第四百八十一章 騾馬興旺第二十二章 雞蛋風波第一百四十五章 考試第七百三十八章 時機第七百六十章 添妝(二)第四十一章 連蔓兒算賬第一百一十一章 買地第七百四十八章 喜氣盈門第四百一十二章 絮棉花第五百六十五章 衝突第六百八十三章 翻小腸第六百九十九章 泥濘第四百零三章 抽水馬桶第二百三十九章 還是房產第一百四十九章 賣酒第三百五十八章 豐收第四百九十六章 針鋒相對第五百七十三章 鳩佔鵲巢第四百一十九章 良田第六百八十一章 壓力第三百六十一章 惠及第一百八十五章 指桑罵槐第三百三十一章 各有各的分法第五八十一章 禮多人不怪第四十六章 垂危第七百零七章 嫁妝風波(三)第四百零八章 親戚第五百四十三章 分歧第一百二十章 大房的新姑爺第二百一十章 考較第五百五十三章 一年更比一年好第七百二十章 說情第二百三十三章 糞肥第七百六十四章 人比人第三百零八章 小滿第四百一十四章 新規矩第一百七十章 善於發現機會的眼睛第四十二章 祖孫第三百九十八章 姐妹第七百零一章 又要分家?第六百五十章 柿子撿軟的捏第二百八十九章 釜底抽薪第三百零七章 決定第一百三十一章 偷吃第四百七十章 孵雞第三百五十三章 洋辣子第九十八章 我不是連朵兒第七百六十七章 計較第四百二十章 僱工第一百一十四章 白契與紅契第二十六章 人上人第一百二十一章 那麼巧第四百九十五章 求和第四百二十六章 太倉縣衙第三百一十二章 糉子
第一百七十七章 主動第三百八十三章 連蔓兒的勸說第七百四十五章 換屋第六百六十八章 好事還是壞事第二百五十三章 清明第一百八十六章 吐血第六百三十九章 生變第二百三十八章 趙秀娥的如意算盤第四百三十章 客飯第一百七十章 善於發現機會的眼睛第四百六十二章 是真是假第七百五十五章 告誡第二百四十六章 牛車第七百五十五章 告誡第四百五十五章 新年第四百章 御賜第六百一十八章 飯還吃不吃第四十五章 搶收第四百一十二章 絮棉花第一百五十二章 借光第四百三十五章 回門第七百三十五章 勉強第二百四十二章 新鋪子第九十三章 妙計第二百二十二章 主動歸來的媳婦第四百三十八章 孝子第七十三章 還禮第六十六章 耮花生第三十九章 麻煩第六百六十六章 氣急攻心第二百五十八章 果樹第六十八章 連蔓兒設計第五百三十三章 醒悟第八十九章 韭菜花第七百四十四章 命第四百八十七章 小荷第四百一十六章 收租第四百一十二章 絮棉花第三十二章 錢該怎麼花的問題第一百七十六章 蒸蒸日上第六百六十一章 巧遇第五百四十二章 暖冬第二百三十三章 糞肥第二十三章 雞蛋風波(二)第二百三十二章 趙秀娥的春天第四百八十一章 騾馬興旺第二十二章 雞蛋風波第一百四十五章 考試第七百三十八章 時機第七百六十章 添妝(二)第四十一章 連蔓兒算賬第一百一十一章 買地第七百四十八章 喜氣盈門第四百一十二章 絮棉花第五百六十五章 衝突第六百八十三章 翻小腸第六百九十九章 泥濘第四百零三章 抽水馬桶第二百三十九章 還是房產第一百四十九章 賣酒第三百五十八章 豐收第四百九十六章 針鋒相對第五百七十三章 鳩佔鵲巢第四百一十九章 良田第六百八十一章 壓力第三百六十一章 惠及第一百八十五章 指桑罵槐第三百三十一章 各有各的分法第五八十一章 禮多人不怪第四十六章 垂危第七百零七章 嫁妝風波(三)第四百零八章 親戚第五百四十三章 分歧第一百二十章 大房的新姑爺第二百一十章 考較第五百五十三章 一年更比一年好第七百二十章 說情第二百三十三章 糞肥第七百六十四章 人比人第三百零八章 小滿第四百一十四章 新規矩第一百七十章 善於發現機會的眼睛第四十二章 祖孫第三百九十八章 姐妹第七百零一章 又要分家?第六百五十章 柿子撿軟的捏第二百八十九章 釜底抽薪第三百零七章 決定第一百三十一章 偷吃第四百七十章 孵雞第三百五十三章 洋辣子第九十八章 我不是連朵兒第七百六十七章 計較第四百二十章 僱工第一百一十四章 白契與紅契第二十六章 人上人第一百二十一章 那麼巧第四百九十五章 求和第四百二十六章 太倉縣衙第三百一十二章 糉子