劉曉慧這次過來的時候就覺得這回買房肯定能搞成，畢竟以黃一山的背景，要想弄清楚哪一個四合院是想賣的，絕對是輕而易舉的。這不，按黃一山的說法，她這回過來買四合院，還有得選！聽到還有得選，劉曉慧也不由得感到壕氣萬千，在她的時空，哪怕在巴蜀的省城買一套房子，也會帶給她莫大的壓力。而此時此刻，她竟然能夠在北都買四合院，並且還有得選，她自我感覺都有些夢幻。畢竟在她的時空，北都的四合院是以億來論計價的。
劉曉慧說：“既然黃科長已經幫我物色好了，那我們現在就去看吧。早點定下來，我也就算早點在北都安了個家。”
聽到劉曉慧說馬上就去看，黃一山的心頓時踏實下來。他最近按照劉曉慧的建議，在單位搞了一個三產公司，把單位裡那些閒着的職工家屬招了進去。雖說不接劉曉慧的單子，這個三產公司應該還是能多少賺點錢拖下去。但是這樣不死不活的拖着，說不定多少還要單位裡補助一點，長久以來也不是一個事。如果能把劉曉慧的單子做成，多少也算趟出了一條路，起碼比就那樣子，半死不活的掉着強。劉曉慧這一去就是十多天，他這邊老早就找好了四合院，沒了買家，他想聯繫又聯繫不上。今天劉曉慧終於過來了，還要求立馬就去看宅子，可讓他鬆了一口氣。
黃一山說：“那我們這就先走着，你看是先看那邊的？”
劉曉慧對於先看哪邊的，其實也沒什麼意見，反正兩邊都要買。她說：“無所謂，今天我有時間，會把這兩個地方的都看了，哪個先哪個後都沒什麼關係。”
既然劉曉慧無所謂，黃一山便先帶她去了最近的手帕衚衕。
手帕衚衕這裡一共有兩座四合院可以選，一個是三進的院子，一個是兩進的院子。這兩個院子若說以前的主人，多少也許算是一個上等人家，但是跟南邊一點的郡王府比起來，就是什麼也不是了。當然先不說去王府賣不賣，劉曉慧自己也沒想那麼高調。
兩個院子看起來其實都還不錯，院子裡面的大棗樹劉曉慧很是喜歡。唯一有點可惜的是，兩個院子沒有挨在一起，不好打通合併。其實選這裡買房還是餘元浩的主意，他說這裡是學區房，但是這對劉曉慧來說其實沒什麼意義，因爲她不可能讓自己的小孩兒到這裡來讀書。當然按餘元浩所說的，等到時機合適的時候，可以讓這個時代的他，還有這個時代劉曉慧父母所生的孩子到這兒來讀書。想到這裡，劉曉慧覺得兩個都買下來，其實也不錯，到時候一邊一套正好。
在看房子的過程中，劉曉慧並沒有問價。她這樣的舉動，讓黃一山有點摸不着頭腦，不知道她是滿意呢，還是不滿意？當黃一山主動介紹起價格，劉曉慧也沒有說買還是不買？只是讓他繼續帶着看房，就這樣兩人又啓程前往後海。
後海北沿沿海的四合院只有一套，黃一山找的其他兩套，都是在鴉兒衚衕裡面，靠近鼓樓西大街的那一側。這三套四合院裡面，劉曉慧最喜歡的當然是沿海的這一套。這一套院子算是四進的吧，劉曉慧對此也不太懂，反正有四個天井。因爲院子的面積夠大，裡面還有幾株老樹，又緊臨後海，因此她十分地喜歡。
看完房子後，劉曉慧纔對黃一山說：“今天就先看到這兒吧，我們找個地方邊喝茶邊談。”
劉曉慧之所以沒有直接與房主談，也沒有問價，主要還是她在看房的過程中發現這些房子還有租戶在。按照老公的提醒，她知道要解決這些租戶的問題，還得靠黃一山，直接與房主談好了也沒用。
說找地方坐着喝茶，談買房子的事情，黃一山一時半會兒還真不知道該找什麼地方。按照他現在的公家身份，直接與劉曉慧找個茶館談的話，也太人多眼雜了，萬一被別人亂傳着實不好。想了半天，他想到了還是隻有請劉曉慧到他們單位最近開辦的那個三產公司辦公室裡去談，雖說那裡條件實在簡陋了些，但是勝在清靜、沒人打擾。
兩人到了辦公室後，也沒多加客套，直接話入正題。
劉曉慧說：“手帕衚衕的那兩套我都看上了，還有後海沿海的那一套，我也看上了。還請黃科長說一個實誠點地價，當然這個價是指，我給錢你們就直接把房子空着交給我的價，我不希望收房後還要我自己去操心租戶的問題。”
聽了黃一山的報價，劉曉慧大致的算了一下，這幾套房子總共要花85，000元。按照此時北都工人工資接近40元一個月來算，這三套四合院的總價大概也就一個工人工作177年吧。按照後世所能達到的房價高度，她此時買房算是撿了大大的便宜。另外考慮到今後還有可能繼續買房，劉曉慧也就沒有多與黃一山講價。她說：“我知道這個價格按理來說是可以還價的，但是考慮到爲了支持黃科長的工作，支持你們單位創業，你說的這個價格我就認了。至於你們能講下來多少，那都算作你們的利潤。不過我這邊希望你們能夠在交房之前，幫我找人把這個房子給維修好。我在房款的總價上面再給你加15000湊個整，你幫我把這三套房子全部按老北都四合院的規制給整治一下。如果你們做得好的話，我會把這三套四合院作爲一個樣板推介給我的香江朋友們。”
黃一山聽了劉曉慧的要求，覺得這個女人還是挺大氣的，不但沒有要求砍價，還主動加價湊了一個整數。雖說她要求把這三套四合院都按照老規矩給整治一下，但是黃一山在心裡大致的估算了一下後，就知道她加的這個價用來整治這三套四合院算是綽綽有餘。於是他說：“行，那就按劉女士說的辦。不過搬遷租戶和整治房子需要的時間加起來有點久，因此還望劉女士多等待一下。”
劉曉慧說：“沒關係，但是我希望能把手帕衚衕那邊先整治出來一套先用着。房款我先付3萬，交空房時再付6萬，尾款1萬元在你們把房子全部整治好後付。當然付款之前你讓你們那個三產中介公司先準備個協議，到時候簽了我就付款。”
對於劉曉慧的要求黃一山自無不可，只是由於今天時間有點晚了，準備協議有點來不及了。因此與劉曉慧約在明天下午再在現在這個辦公室簽訂協議。