江海寧說這種說法很有發展眼光。現在格瑞德外協任務量充足，設備與人員配置已經凸現出與當前形勢不相適應的情況，增添設備與人員是早晚的事。與其頭疼醫頭，腳疼醫腳，不如未雨綢繆，早做規劃和安排，倘若等到別人捷足先登，公司再在別處租賃地界兒，必將給管理和運輸造成很大的麻煩，讓持不同意見的員工三思。
許正揚也發表了自己的意見。
“由於公司繼承和發揚了昔日德義和參股入股較爲先進的管理經驗，每一位員工的工作積極性已經被調動起來了，工作效率很高。公司的銷售回款也很到位。”
“昨天，公司又收到了平都航空航天大學技術應用研究所的合作意向傳真，該所意欲委託格瑞德加工製作航空用光纖纏繞機及薄鋁合金快速衝壓機，據粗略估算，價值在60萬元左右。”
“由此說明，我們不僅具備了設計製造模具的能力，還可以承攬其他外協的機加工及組裝，因爲我們格瑞德公司已經具備了這個實力。俗話說，送到嘴邊的肥肉哪能不吃，難道咱們格瑞德的員工害怕錢多了咬手指頭嗎？”
“哈哈——”在場的員工一陣開心的大笑。
“所以啊，江總具有高屋建瓴的超前意識，對集團的發展已經有了一個初步的構想，趁龍芝村這邊地皮未熱，先把家底置下，以後集團具體如何發展，咱們再開會討論，大家認爲怎麼樣？”
“好！就聽江總的，先置宅子置地，把底兒打下！”
董事會最終通過了江海寧的提議。
幾日後，許正揚與龍芝村村委會簽訂了土地租賃協議。協議規定：格瑞德公司租賃其至和義德飯莊之間70畝地，用於未來公司發展之用。租金爲每畝每年1000元。租賃期爲五年。30畝建房用地租金當時付清，其他的年底付清。”
劉志林很是高興。因爲和義德集團打算租賃的這70畝地，土地嚴重鹽鹼化，已無土壤改良的價值。如此一來，龍芝村將變廢爲寶，每畝租金相當於麥秋兩季的收成，如此上算的買賣，上哪裡找去！於是，通過村委會討論，很順利地通過。但頭腦精明的劉志林在協議中補充了一點：“地皮只限於格瑞德本公司使用，不可用於轉租、轉讓、買賣等商業用途。”
藺佑項畢業於吳中大學機械系模具設計與製造專業，大專學歷。1990年畢業之後，藺佑項主動放棄了回津城工作包分配的機會，獨自一人去了浙省的雲州，在小微企業裡打工兩年多，掌握了各種模具的製造方法，並在實踐中掌握了一套較爲實用的操作技能。後又去了廣粵金苑，在中韓合資的太克文模具公司幹過模具鉗工，擔任過模具設計工藝技術人員。因其性格孤傲，常常與公司高層存在一些看法上的分歧，工作並不舒心。
藺佑項的父母眼見兒子已經到了結婚的年齡，而女朋友又和他鬧矛盾，便不停地打電話催促兒子回津城，父親通過關係在津城第一機牀製造廠爲兒子謀到了車間技術施工員的位置。該廠是一家老企業，工資待遇還算可以，最主要的是讓兒子放棄在外漂泊的日子，能回到父母身邊，便是二老最大的幸福。
此時，藺佑項經歷了第一次感情的挫折，與之談了五年多的家爲滬市的大學女友，竟然說是與他脾氣合不來，與之說拜拜了。藺佑項傷心欲絕，一氣之下，便在太克文公司辭職，回了津城，聽從父親的安排，到第一機牀製造廠上了班。
之後的藺佑項性格愈加孤僻，除了上班工作，很少與他人交流。家中的朋友親戚不斷地給藺佑項介紹對象，他都看不上眼。
上班一年多後，機牀廠的效益大不如前，員工下崗在即。一開始就對機牀製造不感興趣的藺佑項又萌生了外出打工的想法。父母見拗不過固執的兒子，便答應了他的請求，但有一個條件，必須在津城打工。藺佑項無奈地答應了。
藺佑項先後又在兩傢俬人企業裡打工，因爲老闆隨意剋扣工人工資抱打不平和不滿管理人員腐敗的行爲而毅然離去。用藺佑項的話說，那幾年在津城算是點兒背透了！正當藺佑項在人才市場再次等待明眼人發掘他這顆自認爲已經埋沒多時的夜明珠的時候，許正揚和項雲來了。