正旦日，董明帶着董琬跟劉威一家人湊到了一起。
早在十一月的時候，劉威的家人就搬到了明德書院。在書院山腳下花錢蓋了一個小院子。這一片本就是馬維送給明德書院的，劉威的父母想要建個房子，董明自然不會拒絕。
除此之外還有一個好消息，劉威的父母給他添了一個弟弟，取名劉封。過了正旦日，劉封就一歲了。
當然這不是劉備那個養子。那位是長沙郡人，本姓寇，他媽媽姓劉。說到這裡，不得不提的是，劉備年後要結婚了。大概是爲了拉攏漢中的世家，他直接向一個世家女求親。這一看就知道是孫挺的手筆。
效果也是極好的，幾乎在婚事定下來的當天，就有數十位世家子弟，歸附到了劉備麾下。漢中共有大姓三家，分別是李氏、鄧氏、趙氏。這三家可以說是漢中世家豪族的領頭羊。劉備娶得正是李家嫡女。而且還給了正妻的地位。
不過，孫挺做事兒有點兒走極端了。在劉備娶了李氏嫡女之後。孫挺又讓關羽、張飛、徐暖、簡雍、他自己在內的所有劉備麾下將官都娶了當地世家的女子。其中簡雍娶了鄧氏嫡女，關羽娶了趙氏嫡女。
這一波操作看的董明腦仁疼。這樣幫助劉備在最短的時間內控制了漢中，將漢中三大姓綁上了劉備的戰車。
但這也限制了劉備這個小團伙的自主性。至少眼下，他們在行事的時候要更多的考慮一下這三大姓的利益。
當然了，以董明對孫聽到了解，估摸着日後一旦劉備起飛了，他轉眼就能把三大姓收拾的服服帖帖的。
孫挺，孫季直，人狠話不多。
也就說到了來年，漢中可以說一波又一波的有人結婚。而且，你一個地方官員，從上到下都與地方豪族結親，你想做什麼？
孫挺壓根就是在賭，賭洛陽沒工夫搭理漢中。劉備的小團伙裡也不是都不明白，但他們也都在賭。
董明對此倒是有些擔心，但他也沒有去提醒劉備什麼。劉備嘛，別的本事沒有，抗打擊能力那是天下一等一的，而且愈挫愈勇。
劉威家裡，劉威的父母置辦了一桌子好菜。畢竟不是王公貴族，沒那麼講究，還一人分一個案幾吃飯。
就是大鍋飯，一大家子其樂融融的圍坐在一起。
董明、劉威、劉建坐在一起吃飯。劉氏還從新野沽了一壺酒過來。大冷的天，喝上一壺溫熱的就，甚是爽利。
“老師，有件事想跟您商量一下。”劉威將碗筷放下，一臉鄭重的看着董明，說道。
劉建聞言也放下了碗筷，連在一旁正在哄着小劉封的劉氏也看了過來。劉威父母一臉期待的看着董明。
董琬不知道什麼情況，也放下了碗筷，等着劉威繼續說話。
董明點點頭，道：“你說。”
“老師，山腳下一片荒地，能不能租一部分給學生？”劉威問道：“不用特別多，一百畝就成，正好夠家裡吃穿用度的。”
董明聞言笑了笑，點點頭道：“荒地的開墾可不容易啊。眼下又是寒冬臘月的，土都凍上了。”
劉建這個時候接口道：“沒事兒，莊稼漢有的是力氣。”說着，他還憨厚笑了一下。
“這樣吧。”董明想了想道：“你負責書院學生的登記事宜，眼下還有多少學生在書院？”
劉威想都沒有想，直接脫口而出道：“一共還有十二個人。除了學生自己之外，還有徐庶、諸葛瑾、諸葛亮、戲志才、郭嘉、高尚、張田、任宇、蔡濤、馬原、李通等十一人。”
看着劉威一本正經的模樣將每一個學生的名字背出來，董明笑了笑。徐庶等歷史名人之所以沒有回家是有原因的。
徐庶是因爲自己老母就在書院，也沒必要離開。諸葛兄弟則完全被諸葛圭寄樣在書院了，逢年過節的還會一車一車的送禮物。戲志才、郭嘉寒門子弟，早早的也將家人接了過來。
高尚沒離開是因爲他壓根就不想走，沉迷於熱武器的發明無法自拔。
剩下的五人中，蔡濤是蔡家人，但是跟家裡關係好像不怎麼樣，反正書院管飯，就沒離開。其餘四人，無家可歸，家人都在黃巾之亂的時候遭了兵災。
“那這樣，除了亮兒之外，其他人都忙活起來吧。爲師去新野找馬令借一些兵丁，咱們把山腳下可以開墾的荒地面積統計出來，當做是書院的學田好了。”董明笑着說道。
學田，在這個時期，是一個相當新鮮的詞兒。
所謂的學田，其實就是書院等教育機構所擁有的的耕地。這些耕地會租給農戶，收取一定比例的租金，這些租金就是書院最主要的資金來源。
當然，這個時期是沒有的。
學田最早起源於宋代，北宋乾興元年（1022年），開始實行學田制度。
學田的來源有很多，主要從國有土地中如戶絕田、廢寺院田產、沒官田以及牧馬草地轉化而來。還有一些來自於官僚、士紳、地主、商人的捐獻、地方官府的撥款購買。
可以說，學田制度從宋代建立之後，一直到清朝時期都長盛不衰。
“學田？”劉威顯然不清楚董明的意思。
董明笑了笑道：“總之就是書院的田產，到時候可以租給百姓。書院收取一部分租金就成。”
“收幾成？”劉建很顯然更關心這些東西。
“三十收一。”董明吐出四個字。
說實在的，董明也不在意這點兒錢。他跟馬家合作的淬體藥生意，還有作坊的曲轅犁生意。就這兩樣，就完全可以滿足書院的消耗，甚至還有很多的富餘。
隨着明德書院發明的東西越來越多，可以預見的是，書院的收入也會越來越多。更不要說，新野的馬維和漢中的劉備，每個季度都會以各種藉口給書院送來糧食、布帛甚至是直接送錢。
就是免收租金，董明也無所謂。但是呢，很多東西，如果你不付出一點兒代價的話，你一定不會珍惜的。
三十收一是最好的，看劉建臉上興奮的表情就知道了。
“三十收一，太好了！太好了！”劉氏忍不住對着劉建不停的說着。
劉威見二老高興了，臉上也展開了笑顏。
吃罷了飯，董明劉威師徒二人在院中賞雪。
“老師，謝謝您。”劉威對着董明，輕聲說道。
董明聞言笑了笑：“學田的事情？”
劉威點點頭。
董明拍了拍他的肩膀到：“這事兒還是你提醒了我，不然山腳下的荒地，就真的荒廢了。你不用謝我。說起來，還記得上一次咱們一起看雪是什麼時候嗎？”
“三年前，光和五年，正旦日。”劉威回道。
“還記得爲師問你的話嗎？”董明又問道。
劉威點點頭：“老師問學生，有什麼志向。學生回答說想讓身邊的人都過的很好。”
“那就是了。你只是在完成你的志向罷了。”董明笑了笑：“繼續努力吧，未來是你們的。”
“未來，是我們的嗎？”
“嗯，是你們的。”