“小姐，這套別墅名叫陽光居，裝飾簡潔，淺褐色木板與白色相搭配，空間大、光線充足，讓您住起來感覺不到壓抑，二樓右側頂上附帶閣樓，可以270度觀看外邊的風景。別墅四周環境清靜，出門左轉就是自然超市，直走半公里便可至休閒公園，生活十分便利，我領您到二樓去看一下。”
一名胸前掛着高級置業顧問“巫映玉”牌子的年輕女子臉帶招牌微笑介紹着別墅的優點，望着眼前容貌清秀的少女，心下感嘆不已：“長得真漂亮，看她這身穿着就知道是富家千金，哪怕我升到區總也未必及得她毫釐吧？我要是有她這麼好命就好了……”
陳詩瑤隨着巫映玉略略看了一下房屋、小院和閣樓外景，發現陽光居裝修不講華美，卻有一種家的溫馨感，淡淡地道：“就這裡吧。”
巫映玉聞言大喜，但看到她臉上沒有喜悅，生怕中途反悔，小心翼翼地問道：“小姐，在二環路，這種小型別墅很少見，我們也是前幾天才接到陽光居的委託，如果您不滿意，還有更好的選擇……”
“不用了，我覺得這裡挺好的。”陳詩瑤乾脆地道。她選擇這一處別墅是因爲離楊家大宅很近，雖然已下定決心離開炎峰，但心裡還是掛念，哪怕是相隔幾公里也是好的。
巫映玉推銷房屋經驗豐富，在這種時候原本應該趁勢追擊，但她看到陳詩瑤臉上淡淡的傷感，心中不禁升起一絲憐憫，猶豫道：“小姐，這處別墅佔地總面積206平方米，房屋面積128平方米，而且委託價也不是很便宜，業主要求6億出售。”
6億價格以恆夢公司的財力也不是說買就買的，當初陳康澤是出於對他們兩兄妹的關愛才會高價買下海雅居。陳詩瑤賬號裡持着金輝集團盤口賠付的8.15億，她想生下孩子，又不能讓家人知道，未來的生活只能依靠自己，因此沒有將這筆錢還給炎峰。6億還在她承受的範圍內，剩下的錢足夠一個普通人舒舒服服生活一輩子，她轉身對巫映玉說道：“我需要馬上搬進來，手續能現在籤嗎？”
“業主委託的是現賣協議，只要你簽字轉賬，陽光居就能轉到你名下，”巫映玉見她堅持要買，突然心中一動，“業主因爲家庭需要已經換購了附近的大型別墅，你或許可以跟他見下面，說不定這價格還能低一些。”
陳詩瑤雖然不願再與人接觸，但若能減少購買價格也是好的，點頭道：“那麻煩你安排一下。”
巫映玉聯繫了業主，爲了增加談判的印象，她將陳詩瑤誇讚了一番，完全描述成一個素養極好的買主。這種手段在房地產司空見慣，許多業主都對自己的房子抱有感情，希望下一位主人能夠“善待”房子，她作爲高級置業顧問，能夠充分把握業主的心理，談話方式也顯得很委婉。得到肯定的答覆後，她滿臉喜悅地對陳詩瑤說道：“業主正準備參加，約我們兩小時後在冰湖酒樓對邊的茶餐廳見面！”
兩個小時後，巫映玉在約定的茶餐廳裡訂了一個茶間。陳詩瑤平常極少與陌生人接觸，如今要與業主談判，心裡非常緊張，端坐在茶几旁，一雙玉手不住地揉捏着衣角。巫映玉察覺到她的情緒變化，伸手輕輕拍了拍她的手背，安慰道：“放鬆點，你只要坐着就好，由我來幫你說。”
巫映玉胸有成竹，不單是對自己的專業水平有信心，更相信陳詩瑤的魅力：“男人皆好色，我就不信這種柔順型的美少女打動不了他。”
不一會，侍茶女領着一名中年人和一名青年朝她們所在的茶間走來。中年人一身西裝，年紀大約四十有幾，神色嚴肅，一看就知道是作風嚴謹之人。而青年二十出頭，模樣有些放縱不羈，一邊走一邊嚷道：“爸，公司現在又不缺錢，你幹嘛要把別墅賣了？留給我偶爾小住一下也好啊。”
中年人橫了青年一眼，沉聲道：“別以爲我不知道你那點小心思，你是想帶女孩去過夜是嗎？”
青年喊冤道：“爸，我可是循規蹈矩，在你和媽的嚴厲教育下，到現在連女孩子的手走沒牽過……”
青年故意誇大的表情引得領路的侍茶女忍不住“噗嗤”一笑，中年人聽得煩了，喝止道：“你以後晚上給我老實待在家裡學習，每天門限提前半小時，否則禁卡！”
“提前半小時……八點半？那豈不是連聚會的功夫都沒了？這也太狠了……”
青年兀自喋喋不休與中年人討價還價，剛進茶間，看到陳詩瑤美貌的瞬間，臉部表情陷入短暫的呆滯，雙眼徹底被吸引住了：“好漂亮的女孩，她就是別墅的買主？”
“關先生，您來了，請坐！”巫映玉起身向中年人做了個請勢，接着開始介紹陳詩瑤，“這位是買主陳小姐，我向她推薦過好幾套房子，不過她一眼就看中您的陽光居，這次請你過來是希望商談一下價格的問題。”
中年人看了神情拘束的陳詩瑤一眼，眼中閃過一絲亮光，隨即恢復如常，平靜地道：“我委託的時候已經確定了價格，陽光居6億應該不貴吧？”
巫映玉也知道現賣協議的委託價一般都不會變更，而且價格相對合宜，她尷尬地笑了笑，說道：“以二環路別墅區的標準來說確實不算貴，但您也知道，選擇二環路別墅區的基本都是商界高層人士，小型別墅反而不太受關注，像陳小姐這樣的買主很少。在我們房地產裡有一句俗話，賣好價不如賣對人，可以讓大家省去不少麻煩，以關先生現在的地位，也不會在乎一、兩千萬吧？”
對於鉅富來說，一、兩千萬確實微不足道，但大凡走到商界金字塔的人又豈會不懂勤儉節約、積存富貴的道理？中年人對巫映玉的話並沒有太在意，反而一直打量着陳詩瑤。那青年初時很反對出售別墅，如今對陳詩瑤的美貌心動，突然冒出一個念頭，連忙說道：“是啊，爸，我看這位陳小姐人挺好的，不如就便宜一點吧？”
中年人哪裡不知道兒子的心思，颳了他一眼，接着問陳詩瑤道：“陳小姐是哪裡人？能說一下你選擇陽光居的理由嗎？”
“我是……”陳詩瑤想起炎峰以前冒用的身份，“我來自新洲，只是喜歡那裡的環境，沒有什麼特別理由……”
陳詩瑤很不習慣和陌生人說話，猶豫是陌生的異性，說不到兩句便心跳加快、呼吸急促。青年見她俏臉生暈，頓時熱血上涌，恨不得說服父親將別墅送給她住。
巫映玉生怕中年人不滿，接話道：“關先生，是這樣的，陳小姐一個人來南都生活，住酒店和租房多有不便，因此想買一套房子長住。”
聞言，中年人眉頭卻是一皺：“陳小姐是一個人？”見陳詩瑤點頭，“很抱歉，我不能將別墅賣給你。”
“爸，這跟人多人少有什麼關係？”青年露出不解的表情，他原本還擔心像陳詩瑤這樣美貌溫柔的女子早已名花有主，見她承認購買別墅是想獨自一人居住，頓時心中暗喜不已。
巫映玉發現中年人的態度來了個一百八十度的轉變，心中大爲詫異：“他剛纔似乎有降價的意思，怎麼現在又不想賣了？難道我說錯話了？”
陳詩瑤聽他說不打算賣了，想到除了陽光居外恐怕再難找到一處距離楊家大宅近又價格合宜的地方，頓時緊張起來，聲音有些結巴地道：“我真的很喜歡那裡……我願意花6億的價格買下來……”
青年很想促成交易，他清楚自己父親的性情，故意問陳詩瑤道：“陳小姐，你覺得陽光居哪裡好？”
陳小姐琢磨了一會，輕聲回道：“我感覺那裡很溫馨，有種‘家’的味道。”
“那是當然的了，別墅裡的裝飾都是我爸媽親自選材搭配的，要不是爲了把我爺爺奶奶接過來住，我們也不會換地方。”青年一面說一面斜瞥父親的反應。
中年人聽陳詩瑤這麼說也是眼睛一亮，眉頭舒展開來，臉上多了一絲笑意，點頭道：“看來你跟陽光居確實有緣，好吧，我可以4億賣給你。”
“4億？”巫映玉被嚇了一跳，她本來只是想着能降了兩、三千萬已經是極限了，沒想到這一減就是兩個億，心中是驚詫萬分，“這位關先生也太古怪了吧，一會說不賣了，現在又價格大減，這4億價格若是重新掛賣，只怕會被瘋搶吧……看來陳小姐果然是魅力十足，不僅把小的迷得神魂顛倒，連大的也是春心暗動……”
不管怎麼說，能以4億的價格達成交易絕對可以作爲房地產界的經典案例，她的名氣也會因此水漲船高。雖然沒有從中獲得高額報酬，但一想到這背後的好處，她心裡頓時欣喜若狂，迫不及待地爲買賣雙方重新制定交易協議。
簽完交易協議，陳詩瑤因爲沒什麼經驗，當場刷金卡支付了4億現金，這讓其餘三人都吃了一驚。除了那些不將錢當回事的商界巨頭，一般人都會選擇保密形式完成這種高額轉賬以避免未知的風險，不對金卡支付加設上限的人更是極少。