林子耽剛邁開的步子立即停了下來,一臉真誠的道:
“當然可以,在交房之前您還有一次看房的機會,您約個時間,我隨時給您安排。”
“那就行,其實也沒啥了,就是想在過戶之前再看一遍。”吳媽媽終於放心道。
房屋過戶之前買方原本就還有一次看房的機會,如果他們發現任何合理的毀約理由,
通過鑑定確實是賣方責任的,他們這10%的定金還可以返還,
但如果僅僅是因爲買方忽然不想買了,又提不出合理的理由的話,
這10%的定金就將歸於賣方所有。
但在美利堅一般反悔的情況多是買方承諾的銀行貸款批不下來,
如果貸款不能在約定的時間內,一般約定是90天以內,批不下來的話可以申請一次延期,
也可以將銀行不給批覆的拒絕信作爲毀約的理由,請律師申請全額退回定金。
這一天林子耽在吳君豪和他母親的約定時間,帶着他們又看了一次,
中間還有人給林子耽打電話說過來看房,林子耽跟人說這個房子已經under lease了,
“是不是現在我們交了定金其他人就不能看房了?”吳媽媽耳朵還挺尖,
林子耽掛了電話之後她便在旁邊問道。
“理論上是這樣的,即使有不瞭解情況的代理安排了客人看房子,
哪怕出價再高我們也不能毀約,否則是要付法律責任的!”林子耽解釋道。
“這還差不多,一想着這房子天天還有人來看,我還挺不舒服的,你們不要安排人看房了,
反正這房子我們要定了!”吳媽媽豪氣地道。
“好的,這一點兒您請放心,我們是有職業規範和職業道德的!”林子耽笑着道。
吳君豪母子兩個在這個即將屬於他們的房子裡轉了好幾圈,
吳媽媽對兩個不同作用的廚房甚是滿意,說以後她做烘焙什麼的可是有地方了,
說到開心處,還說有空了烤蛋糕給林子耽吃。
林子耽笑着答應一定捧場。
不知不覺時間已經到了午飯時間,以前他們來看房都急匆匆地跑來跑去,
這一次交了定金心裡也安心了,於是吳君豪建議請林子耽去吃飯。
“那倒不用了,我還要回市內上班,你們自己去吃就好了!”林子耽連忙客氣道。
“哎呀,這麼客氣幹什麼林先生,就是隨便吃個便飯,
我在家裡已經把這周圍在古歌地圖上查了好幾遍了,
這附近有一家日本餐,好像評分還挺不錯的,我做東,今天一定要請您和您的助理吃一頓。”
說着吳君豪便上手去拉林子耽的手,讓他一定要去。
凱爾不知道發生了什麼事兒,剛纔還好好的兩個人忽然拉扯起來,
再一看林子耽一臉的尷尬,便連忙衝了上來,
伸手即將扯住吳君豪的胳膊的時候,被反應過來的林子耽及時擋住了。
“凱爾,我們在開玩笑呢,不是在動手!”林子耽連阻止忙道。
“哦,是嗎?”凱爾一臉的驚奇,不知道什麼樣的玩笑需要這麼拉拉扯扯的。
但差點被老黑KO的吳君豪已經笑不出來了,因爲剛纔凱爾衝過來的速度把給他嚇到了。
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林子耽看吳君豪執意要請他們去吃飯,執拗不過只好勉強答應了。
剛開始實在不是因爲他不想去,關鍵是吳君豪說的這家餐廳正好就是李曼蕊的店。
林子耽在心裡祈禱中午時間李曼蕊沒在店裡,
週一到週三的早上都不忙,李曼蕊有時候就讓收銀員看着前面,自己很晚纔會到店裡。
下了車,心存僥倖地跟着吳君豪母子往餐館走去,另外一件令他不想見李曼蕊的事情,
便是身邊跟着的凱爾,他還沒跟李曼蕊說過自己找了保鏢的事情。
一是怕嚇到她,二是怕她心疼錢。
凱爾雖然是保鏢,但並不像國內的保鏢24小時都上班,
美利堅的正常工作時間不能超過40個小時,超過的部分按照1.5倍發工資。
西元2009年聯邦的基本工資是7.25美元,紐約州也是一樣。
而林子耽給凱爾的基本時薪是$20,一個禮拜只工作40小時的話是$800美金,
這在當時比李曼蕊後面的一個大廚的工資還要高,她肯定接受不了!
“歡迎光臨~”一進門,穿着黑色工作服的女企臺便連忙走過來道。
“四個人~”吳君豪聲音洪亮地道。
“好的,唉?老。。。”女企臺剛想跟林子耽打招呼,便收到了他的搖頭提示,
小丫頭還挺上道,一句話變成了“老闆們請這邊走。”
林子耽心想好險這一關過了,女企臺把他們帶到卡座上,並把四份菜單擺在了他們面前。
“你們想先喝點兒什麼?”
女企臺不知道林子耽爲什麼不讓她表明身份,但還是一本正經地按照程序給他們點着餐。
“你們這兒有什麼喝的啊?”
吳媽媽耷拉着眼皮兒掃了一眼整個餐館,顯然覺得這裡的檔次明顯配不上她高貴的身份。
“先來四杯冰水吧!”林子耽給女企臺遞了個眼色,聲音輕柔地道。
“哎呀,林先生您別客氣,喝什麼冰水啊?你們這兒都有什麼好酒,給我們林先生來一瓶。”
吳君豪說罷眼神往旁邊的酒吧望過去,裡面沒有人,但酒吧上擺着的酒確實十分的豐富。
“不好意思,我們工作時間不能喝酒的,先去拿冰水吧!”林子耽對着女企臺揮了下手道。
“等一下,我看你們這裡有這個Green Tea,是綠茶麼?給我來一杯冰綠茶吧!”
吳媽媽叫住了轉身欲走的女企臺道。
“啊?我們這兒的綠茶都是熱的。。”
“先沏茶,再給這位夫人加點兒冰就行了!”不等女企臺說完,林子耽連忙道。
“呃。。好吧,我馬上回來,你們先看看吃什麼。”
女企臺聽林子耽的口氣,大概也猜出來這兩位是林子耽的客人,
所以也沒多說什麼,便直接往後廚走去。
一進到後廚,迎面就碰到了從裡面出來的李曼蕊。
“來客人了?”李曼蕊看到她拿了四個玻璃杯和一個綠茶杯,便隨口問道。
“老闆,小林老闆來了,好像是帶着客人來吃飯。”女企臺悄聲道。
“是嗎?估計是帶着人來看房子,順便來吃飯吧,點餐了沒有?
記得打個折,以後Daniel帶的客人都給他們打個八折,也好讓Daniel有面子。”
李曼蕊交代完之後便走了出去。
“唉?老...”女企臺原本想提醒李曼蕊,林子耽似乎並不想讓客人知道這家餐館是自己人開的,
但話還沒說完李曼蕊已經走遠了。
心想或許老闆出去的話,小林老闆應該不會說什麼吧,於是便繼續製作那杯冰綠茶。