“這肯定是他們做的一些把戲,是想要騙我們這些業主的,菁華集團,現在已經沒有了流動資金,就算銀行解除查封,他們也沒有資金投入到項目上了,大家不要被騙了。”這個時候,人羣中突然傳來某個聲音。
“沒錯,這些袋子裡,也許不是都裝着錢,就算咱們看到的錢,也或許是假鈔,大家不要相信他們,千萬不要上了菁華集團的當!”聲音響起後,接着又有人附和着喊道。
“我們退房、退款,這些預付款都是我們的血汗錢,我們只相信真金白銀,其他的,都不要相信。”又是一個高喊的聲音。
這些聲音的響起,然那些原本已經打消退房退款念頭的業主,又開始猶豫了起來。
的確,比起那些不切實際的東西,他們相信的,還是到了手裡的現金,尤其是那些買房的,他們往往是將一輩子的血汗錢,都放在了買房上,不得不非常的慎重。
這年頭,男人還能裝成女人,更別說是什麼銀行員工和那看上去堆積如山的現金了,誰知道,這突然出現的銀行員工是不是找人假扮的,誰又知道,那所謂的一億現金,是否就全是真票子。
況且,他們來討要房款,菁華集團突然就能夠籌集起這麼多的現金,在齊城這種小城市,這有些讓人不敢相信,別說一個公司了,就是銀行這麼短時間,拿出一億現金來也不太容易。
“徐菁,你去告訴銀行的人,讓他們回去吧,然後按照程序,給這些人退錢。”在聽到人羣中發出的那些刺耳聲音後,楚然皺了皺眉頭,直接走到徐菁面前,對她說了一聲。
聽到楚然的話,徐菁稍稍愣了一下,雖然心裡頭不明白,楚然這是要做什麼,但還是順從地點了點頭。
隨後,徐菁去跟銀行方面來的人打了個招呼,隨即那個經理模樣的人,便點了點頭,然後帶着那些員工又坐上車離開了。
看到銀行的人來了又走了,頓時廣場的人羣裡,開始炸開鍋了,尤其那些業主,更是相信剛纔那些人喊的話了。
“看吧,他們就是在演戲,那些所謂的銀行人員,根本都是騙人的,我們要退房退款。”這樣的情形出現,有心之人更是起勁的喊了起來。
“沒錯,我們要退款退款。”隨着幾個人開始喊,很快幾百號的業主都開始喊了起來,一個個的都開始羣情激奮了。
“楚先生,你這又是玩的哪一齣啊?幹嘛要讓銀行的人走呢?”葉浩天是個軍人,不是商人,他有些不解的看着楚然,低聲問道。
“很簡單,無論商品房還是住宅房,之所以要預售,無非就是開發商手裡沒有足夠資金,那後拿着業主的錢來蓋房子,那麼這預售房的價格就要比現房價格低上不少,一套房少則幾萬多則要上十萬。”袁青雲站在旁邊,眯着眼睛,臉上露出玩味的笑容,插了一句道。
“現在啊,菁華集團那幾個項目,工程都到了後期,快要完工了,這個時候,要是這些個預售房業主都退了款,那所有項目就都是現房了,一旦開始發售,公司那就賺大了。”袁青雲用佩服的眼光看着楚然,繼續說道。
聽到袁青雲的這一番話,葉浩天眼前一亮,終於恍然大悟,不由地望着淡笑的楚然,豎起了大拇指。
“楚先生,你這一手,可是高明啊,就這麼一來回,不但將菁華的名氣打出去了,後期還可以讓菁華集團多賺上千萬呢。”袁青雲又笑着說道。
“這些業主,不值得同情,一億現金都放這了,銀行的人也來了,消息也都告訴了他們,可他們還不相信,非要受不懷好意的人蠱惑,堅持退房退款,那隻能怪他們自己了。”看着那些愚蠢不堪,跟着吵吵嚷嚷的業主們,楚然冷哼一聲,聲音淡漠地說道。
“是啊,該做的,能做的,咱們都已經做了,可這些業主們,最後還是選擇退房退款,這的確也怪不得別人了。”葉浩天低嘆一聲,點點頭道。
袁青雲看着那些個蠢不可及的業主們,也是搖了搖頭,臉上更是露出鄙夷之色。
當然,其實業主們也沒有吃什麼虧,之前交給菁華集團多少預付款,如今又如數的拿了回來。
只是,他們不知道,其實菁華集團這些個地產項目,已經在之前拿着他們的預付款,蓋好了房子,而等菁華集團這些地產工程收尾,按照現房價格出售的時候,這一來一回,最起碼多賺了上千萬。
“徐菁,準備好了就開始辦理退錢手續吧,另外,趙恆你帶人在旁邊給我盯好了,那些辦理完退房退款手續的業主,都客氣地送出去,但是那些不是業主的,肯定就是挑事的,一個都不準給我放走。”楚然先是讓徐菁開始辦理退款手續,然後轉臉對趙恆冷森說道。
“楚先生,您就放心吧,我都吩咐下去了,一個都溜不了。”趙恆點點頭,笑道。
退房退款手續,其實很簡單,就是簽字畫押領錢走人,不過三兩個小時,整個業主們就少了一大半,同樣,堆積如山的現金也下去了不少。
隨着越來越多的人退完房,領到現金離開,對於之前有關菁華資金鍊斷裂,銀行查封,包括那臺子上現金鈔票的真僞,也都再沒有人懷疑了,畢竟,大家都不是傻子。
最後的結果就是,退了房領了錢的人心裡頭開始後悔,而那些排隊準備退房領錢的人,則開始猶豫不決,只不過,這時候已經來不及後悔了,就在這猶豫之中,糊里糊塗地辦理完了退房手續。
當然,在這期間,那些摻雜其中一開始伺機挑事的人,全都漏了出來,被趙恆手下的人直接從中揪了出來,塞進車裡頭去,一頓胖揍。
幾個小時之後,菁華集團白總監和財務部人員,就在葉浩天和袁青雲帶來的專職人員幫助下,將全部預付業主的錢結清,自然那些預付房也都收了回來。
塵埃落定之後,楚然也就沒有必要,再在菁華集團這邊停留,他也幫不上什麼忙。
當然,他還是讓趙恆留下了一些安保人員,以防再突發什麼意外情況。
隨後,在表示感謝並送走了葉浩天兄妹和袁青雲之後,楚然便獨自開車,返回了西山別墅。
“徐菁的事情,解決了?”客廳內,一襲長款睡裙的李曉婷,在看到楚然回來後,站起身來,美目看着楚然,輕聲問道。
“嗯,公司經濟方面的危機,暫時算是解決了,不過,幾個重要的分公司子公司被分裂了出去,中高層也被他那個混蛋叔叔帶走了不少,另外兩個多億的流動資金也被竊走,菁華集團這次可謂是傷筋動骨,即便是完成整合,怕是短時間內,也恢復不過來了。”楚然微微一笑,然後開口說道。
他分析的不錯,雖然銀行方面解除了對那幾處地產項目的查封,同時也答應再給菁華集團三個億的貸款,可經歷了這場內部分裂危機,菁華集團元氣大傷,想要恢復到全盛時期,只怕需要好些年的時間。
“曉婷,你坐下,我想跟你商量個事情,你看看這樣有沒有可行性。”楚然突然想起什麼,於是開口對李曉婷說道。
李曉婷絕美的臉龐上,露出非常柔美的笑容,點了點頭,便在沙發上坐了下來。
“我和你在邯城這段日子,趙恆已經將魏文忠的所有產業都拿了過來,其中就包括他那家資產達到幾個億的地產公司,我在想,如果將這家地產公司和菁華集團整合到一起,會不會是個好的想法呢?”楚然也坐了下來,然後望向李曉婷,開口問道。
其實,要不是因爲菁華集團出現如今的狀況,他根本不會這麼想,但現在,他希望能夠儘可能的幫助徐菁,使其公司儘快恢復元氣。
如今,菁華集團旗下幾個重要產業都被徐海濤和朱琦,給竊取分離,還將全部流動資金帶走,如此一來,菁華集團經營多年的產業項目,只剩下不動產項目,也就是房地產開發項目還勉強可以維持,其他項目算是徹底垮了。
現在這種情況下,如果拿着銀行新放貸的三個億貸款,再用去經營或者拯救其它產業項目,基本上就是純粹就拿錢打水漂了,唯一的方法,就是將所有資金都注入到優勢項目,也就是全部投入到房地產項目上去,這樣,也許還有可能重新煥發活力。
而自己,現在接手了魏文忠的地產公司,但實際手底下根本沒有專業人才,可以幫助他管理好這家地產公司,但如果將其和菁華集團合併,那既幫助了徐菁,又可以有了專業的人才管理這個產業。
“楚然,其實你很有經商頭腦嘛,魏文忠那家地產公司,其實我也有所瞭解,他們正在進行的民國街地產項目,投入超過了四個億,如果將這家地產公司和菁華集團地產項目合併的話,那麼不僅能夠讓菁華集團迅速從現在的困境中走出來,而且還能夠順利的幫助菁華集團完成轉型,成爲一家中型的房地產公司。”李曉婷眼中閃着神采,誇讚了楚然一句後,然後給他分析道。
“不過,兩家公司合併之後,新公司股份如何劃分,這是個問題,畢竟菁華集團如今銀行債務比較多,而原本屬於魏文忠,現在屬於你的那家地產公司,現在正在健康高速的發展中,可以說是潛力十足。”說到這裡後,李曉婷稍稍停頓了一下。
“當然,我和徐菁是閨蜜,而且你如此幫她,我相信她這個聰明人,應該清楚如何報答你,至少在股份分配上,她是明白你占主導地位的。”說到這裡,李曉婷目光灼灼,望着楚然,沒在繼續多說什麼。
看着身邊這個聰明的女人,楚然有些訕訕一笑,隨即便岔開了話題。
“對了,新開發的化妝品那邊,一切都就緒了吧?藥水我這邊可都準備好了,什麼時候開始投入生產和銷售?”楚然開啓一個新的話題,望着李曉婷,開口問道。
“只要你的藥水到位,那生產銷售計劃可以馬上展開,不過我決定根據這種藥水的功效,同時推出三款化妝品,功效分別爲補水養顏,美容祛疤,還有駐顏抗衰,你看怎樣?”說起化妝品,李曉婷的臉上露出燦爛的笑容,開口說道。
“哦,你覺得好就好,我無所謂,不過這三款化妝品的名字,你都想好了嗎,我覺得一定要響亮,好聽。”楚然微微點了點頭,隨口問道。
“嗯,想好了,名字就叫做然婷系列。”李曉婷的一雙美眸,眨也不眨的看着楚然,臉上帶上一絲紅暈,聲音柔柔地說道。
然婷系列!
楚然一下愣了,他望着李曉婷清澈如水的明眸,心中突然涌上一股難以名狀的柔情。
他心裡清楚,這個系列化妝品的名字,其中的寓意,不言而喻。
彼此之間,開始許久的靜靜對視,兩個人心中,都感覺到一種蝕骨的柔情蜜意,直到李曉婷再次開口,打破了這種難言的意境。
“至於這個系列三款化妝品的價格,我決定暫定在688,988和1288,我相信,以這三種化妝品的效果,肯定能夠很快在化妝品市場風靡起來。”李曉婷的話,雖然輕柔,但卻帶着一種堅定的自信。
對於這一系列全新的化妝品,李曉婷是有着十足的信心的,她堅信,以這三款化妝品那神奇的效果,這樣的價格,肯定是有廣闊市場前景的,不愁客戶試用之後不買。
楚然忍不住咧了咧嘴,不得不說,李曉婷的商業頭腦,可不是一般的強悍,一個化妝品系列包裝成三款不同功效的產品,就是三個不同的價格。
這女性化妝品,果然是一本萬利的買賣,這一些列化妝品的成本,他心裡可太清楚了,算一下利潤,這一年下來,至少超過十幾億,肯定是輕輕鬆鬆的事,簡直就是在搶錢嘛。