第八百一十四章 青工刁小雨

32路公交馬車,這是一條貫穿於瀋陽工業區的很重要的一個公交馬車,在瀋陽,300路左右的公交馬車,其中最重要的,就是前面的50路,他們都是最爲重要的幹線公交馬車,幾乎每一個都會通行火車站,汽車站,政務大廳,醫院和學校之中的一個,越是靠前的,通過的這些重要的地點就越多。

32路穿越的工業區,只是龐大線路之中的一個,32路的起點,是瀋陽火車南站,中間會經過汽車站,南區政府,南區第一醫院和最少4個小學和一箇中學,到達工業區之後,會繞工業區的一圈,然後最終終點站在南區郊區位置的物流中心。

一個龐大的,現代化的城市,人口密度,比起封建社會的城市來說,不知道要大了多少,瀋陽的核心區域,面積可能跟汴梁的整個面積差不了多少,可是整體的人口數量,最少也是汴梁的10倍以上。

這麼一個龐大的城市,需要各種物資非常的龐大,在城市沒有辦法自產的前提下的,這些物資都需要從外地運過來。

定海軍的運輸方法,是鐵路和公路相結合的,鐵路還好辦,可以直接進入到市中心,在火車站有專門的貨場,可是如果數量太過龐大的,要轉運出來,就不容易。

考慮到後世的做法,客運纔會直接進入到市中心,大宗的貨運,一般都會放在市郊,通過轉運分揀的,然後送往城市的各個角落,從批發市場,再到零售,最終,通過便利店,進入到了千家萬戶。

城市是一個完整而又和諧的整體,任何一個點出現了問題,都會影響全局,類似的外圍物流點的佈置,又是超越這個時代很多。

32路車到了工業區,還有不少人,可是逐步的向外,向南區而去,伴隨着周圍開始出現空地,不再是密密麻麻的建築物和廠房,人也開始減少。

車流減少,馬車的速度也加快了,以較高的速度,駛過了一條區間道,在中間的公交站停下了腳步,駕駛着馬車的車伕相當的出色,停的是分毫不差。

這裡已經到了瀋陽的邊緣,路上的車流量相對較少,馬車之中的乘客,也降低到了一個相當的數字,只有30個左右,可是對於只有12個座位的馬車來說,不是每一個人都有座位。

刁小雨從裡面擠了出來,馬車上面,比起上車的時候,寬鬆了許多,卻也不是空蕩蕩的,同時出來的,還有幾個工友,藍色的衣服相當的醒目,車上人不多,他們順利的下車了,順着區間道向前,轉了一個彎,進入到了一個小區。

這是一個的新修的小區,跟之前經歷的那些小區相比,似乎有一些簡單。

只有幾棟建築物,然後就沒有別的了,沒有綠地,沒有花園,甚至連簡易的健身器材都沒有,就算是小區的大門,也沒有貼上瓷磚,而是空白的磚牆,甚至上面,還有快速建設的痕跡在。

這裡是北宋務工人員的宿舍,這裡已經是距離工廠最遠的宿舍,距離這個工廠區7公里以上,如果算路上走的話,差不多接近10公里了,跟工廠區,已經是經過了10多個街區遠的地方。

這裡已經是距離工廠區很遠了,距離瀋陽市中心,也超過了25公里的,是絕對的郊區,甚至毫不客氣的說,在一個多月之前,還是一片荒地,可是現在,已經是一個簡單的住宅區了。

在這個住宅區的周圍,沒有的成片的主宅,到是有幾個倉庫和停車場,看起來空蕩蕩,讓這個七層的建築物,顯得特別的醒目。

定海軍的建設速度一向是很快的,可是1個月的時間,不足以建設一個精品的宿舍,所以,這個只是一個完成了建築,簡單的安裝了門窗,佈置了一些內部的電路,甚至連內外牆的粉刷都沒有完成。

全部都是露在外面的磚牆,連樓板,都沒有進行粘貼,還是水泥的樣子,甚至連燙平都沒有做,還是粗糙的,可以看到塗抹的痕跡。

這樣的房子,如果按照定海軍的標準,是不允許投入使用的,他有太多的步驟,沒有最終的完工,可是他卻出現在了這一片區域,成爲了北宋派遣工人的宿舍。

房地產,在後世屬於是支柱產業,可是趙信從來都沒有想過,依靠房地產來賺錢,瀋陽房價是受到控制的,房屋的價格基本上是受到控制,調控和稅負都相當的高,當然了,你如果急於賣房子,也可以把房子賣給政府,基本上,跟市場價格差不多,不會讓買房人受到損失,只不過想要依靠炒作房地產賺錢,這是不可能。

在這樣嚴格的控制之下,價格相差不大,如果買的起這裡的房子,稍稍添一點錢,就可以買到市中心的房子。

在房子不存在位置等操作的價值的前提下,那麼選擇房子,也跟位置有關係,這個位置,主要就是距離上班地方遠近的問題的,只要位置夠近的話,就不再有什麼問題,距離工廠這樣的工人密集的場所比較近的地方,房子就比較搶手,因爲定海軍的監控的關係,不可能大幅度的上漲,卻會比較的搶手,近處的房子,幾乎都被賣掉,

哪怕是租房的,距離工廠區越近的,價格也就越高的,相對於炒作房子,對於租房監控沒有那麼的嚴格,畢竟租房還是有一個天花板,如果說租房比買房都要貴的話,那就會有人買房子,甚至到一定比例就可以,對於有穩定工作的定海軍居民來說,買房子並不是什麼問題,銀行裡面,還有一些小額的貸款,可以幫助他們購買房子。

買房差別不算很大,只不過,在距離工廠較近的房子,有錢就買不到,早已經被賣掉了,甚至連租房都相當的搶手,定海軍的租房,數量相對比較的稀少,因爲買房的控制,不會出現有人大規模的購買房子,進行出租的。

這裡面出現出租的,往往是因爲遷移的關係的,工作調動,原來在這裡買的房子,不太適合,選擇了另外的地方購買,把這麼一套房子租出去的。

當然了,這也是短期行爲,對於一個小家庭來說,2套房子已經是極限了,再多的話,監控的重壓就會降落下來。

瀋陽是一個新建的城市各個工廠都是計劃好的,剛剛建成連一年的時間都不到在這個時間節點之下,調動和工作轉換情況很少,在附近,租房也相對較少。

需要租房的,是後來來到工廠的,他們之中有一部分,是定海軍原來的工人,經過了培訓,達到了某種技術水準,被派到了這個工廠做爲工人,剩下的,就是北宋勞務輸出送過來的勞工。

那些定海軍的,或者租房子,或者是本身已經有房子,只不過距離稍稍遠一點,不容易過來,可是對於那些北宋的勞務輸出,他們就必須要安排宿舍了。

在工業區設計的時候,就進行了唯一的限制,工業區的附近,只有很少一部分住宅用地,大概佔據了工業區十分之一,周圍工廠非常的多,密密麻麻的分佈了近百個,一直到3公里之外,才離開了工業區,工廠開始逐步的減少,才成片成片的出現了的住宅區。

定海軍的工人,從島嶼遷移到了瀋陽這邊,他們是獲得補償,第一批到達瀋陽的,都是技術比較領先的,他們本來工資就很高。

真的想要徹底的搬到瀋陽來,在定海軍的房屋,想要出售的話,定海軍會用合理的價格回收,就算是不出售的,只要是在定海軍工作2年以上的人,擁有一定的技術級別,每年的工資都不會低於1萬,這些錢大部分固定的花費,可是剩下的,用來買房子,是沒有問題。

絕大部分的工人,都會住在距離工廠3公里之內的圈子,乘坐馬車的話,10多分鐘,就可以抵達工廠,這算是相當方便和近的,有一些年輕一點的,甚至不座公共交通,而是選擇的步行或者是騎自行車。

沒有充氣輪胎的自行車,哪怕在瀋陽這樣比較平整道路上,也有些顛簸,恐怕只有特殊愛好,或者承受能力夠強的人才可以承受,其他人,根本就受不了。

在建設工廠之中,陸續有工人到來,在工廠完成了之後,陸續又興建了住宅區,除非是家庭之中,還有別人,在另外的地方居住,這樣纔會距離工廠5公里以上,這中間唯一例外的,就是那些北宋輸送的勞工,他們大部分都分佈在工廠7公里以上,有極少部分,還住在10公里以上。

哪怕在交通便利瀋陽,公共馬車可以用20公里以上的速度行進,加上路上,停靠等諸多的耽誤,7公里的距離,也最少要25分鐘以上,也就是說,住在這裡,單純路上的時間,就比別人多花十幾分鐘的時間。

這也是沒有辦法的事情,北宋過來的務工人員,他們來的比較的晚,他們抵達的時候,這些工廠已經投入生產了,有一部分,甚至已經投產好長時間了。

周圍的住宅,也已經被佔滿了,未必都是工人,可是瀋陽的擁擠人流,讓住宅變的非常少。

大量這些工人的到達,也提醒了定海軍有些沒有做到的地方,沒有在人數較多的工廠,準備一些單身宿舍,給這些務工人員,或者是單身青年居住。

不過已經犯下的錯誤,就沒有辦法解決了,工廠的用地,還是有些寬裕,未來擠一擠,在一些特別的地方,或者是辦公樓的旁邊,加蓋一個單身公寓樓,還是可行的,不過修建需要時間,而且對於工廠來說,不可能如同荒地那樣,大張旗鼓的興建。

未來一定會建的,可是不是現在,或許是到了不太忙的時間,或許是用碎片的時間,用半年,甚至一年的時間,慢慢興建。

在這樣的前提下,他們就必須要給這些北宋來的勞工,安排一個合理的住處,既然五公里之內不行的話,就向外找。

瀋陽這邊,規劃的非常龐大,最先開發的是核心區,包括了皇宮在內,各種的廣場和辦事機構,那是一環和二環的建築,哪裡集中了大量的部委和核心機構。

工業區是第三級別的,畢竟,在原來的規劃之中,瀋陽只是一個首都的職能,工業是其次的,整個工業基地,會分佈在外圍的衛星城市,甚至更遠的,適合大量工業的區域。

可是完全沒有工業也不行,龐大的人口,帶來了巨大的商機,只要不是特別污染的,其他的一些行業,在這裡是可以,可以就近的滿足龐大人口資源的需求。

這種情況下,工業區都佈置在外圍,再往外5公里以上,當時都是郊區,好在,北宋這些出外務工人員,一共纔來了5萬多,不到6萬,其中八九成以上,都送到了遼陽這些工業化衛星城市,只有幾千人,被送到了瀋陽,而在這一片工業區附近的,也只有1000多人,這些人稍稍的準備一下,就緊急的興建了兩個住宅樓,把這部分的人員給容納下來了。

兩棟樓,容納1000多人,這個密度就有些大了,好在,來的都是年輕的小夥,4個人左右一間房子,12個人住一個主宅,大概100套房子,就住下了,有些擁擠,卻也是沒有辦法之中的辦法了。

類似於工廠旁邊的2棟樓,96個住宅,這裡稍稍多了一點,也差不多,可是單純只是樓,保證了窗戶和門窗之外,就沒有別的了,甚至居住的時候,還有些擁擠,畢竟,緊急建設的,只有2棟簡易的樓房。

如果真的想要寬敞的,並且條件好的,可能要出15公里,甚至20公里之外了,哪裡可以供修建房屋的土地夠多,也可以隨便建,一人一間都沒有什麼問題。

在這個住宅區,大部分都是在工廠之中上工的,可是每個工廠之中分佈的都不多,加上四班倒,到了車站的時候,只有四五個穿了藍色衣服的下來,這其中,剛剛19歲的刁小雨就是其中一個。

19歲的他,身材高大,臉色因爲陽光曬的有些黑,只不過,臉上的幾道刀疤破壞他的形象,看起來略微顯得有些彪悍,並不是那麼的善良。

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