“長江實業這房子還沒有建好,就開始出售,有人會買嗎?”
“首付20%的房款,就買了一個正在建設的吆喝,是你會買嗎?”
全港的市民都在討論這個話題,吳光耀再次在港島掀起了一股熱議!
有人不看好這件事,自然就有人看好!
“你懂什麼,吳光耀在港島的聲望如日中天,難道還會爲了幾十萬港幣遭人唾棄?”
“雖然是期房,但是你付款也沒有全額支付,有什麼不放心的。而且房子交付過後,你還可以繼續分期支付,壓力大大減少。”
“是啊,如果一層唐樓也這樣銷售,說不定我也能買得起房子了!”
“房子啊房子,我什麼時候纔能有一層啊!”
一些茶肆、酒店,不少人爲了這個話題,大吵起來,因爲分成了兩派。
爭吵的激烈狀況,不亞於討論港島危機這個話題。
而富豪們也紛紛討論,不過他們更多的是討論,要不要買?這個買賣期房,會在港島流行起來嗎?
而作爲始作俑者的吳光耀,沒時間理會這些熱論,正在和一家出售地皮的英資商人談判。
上次因爲買的是老舊貨輪,所以結餘了將近60萬港幣。
吳光耀把這60萬再度注入了長江實業,提升了自己的股份。
新的股份佔比情況是:吳光耀共計出資330萬港幣,佔總股本460萬港幣的71.7%;林有德佔比10.9%,何顯和鍾子光各佔6.5%,何宏燊佔比4.4%。
正好吳光耀最近看上了位於九龍深水涉的一塊地皮,這塊地皮大概有7萬平方英尺,要價68萬港幣。
不用說,吳光耀‘自食惡果’了,原本價格60萬港幣是可以拿下的。
但是最近《東方日報》一直看好港島的未來,所以‘港島危機’的影響力已經減小了不少,地價自然也有稍稍漲了一點。
“吳先生,既然你是看好港島未來的商人,那麼這塊地皮自然也值68萬港幣,甚至更高。我已經是給了你最低價格了!”英籍商人略帶狡黠的說道。
要不是這位在港島看好港島,自己說不定會賣掉更多的地皮。
不過目前嘛,自然是留了不少地皮在手中,先觀望一陣再說。
吳光耀搖搖頭,說道:“雖然我看好港島的未來,但是很多地產商依舊顧慮很多,從最近的土地交易量來說,大家依舊很保守,顯然地皮沒有漲幅這麼快!65萬港幣,這也是我的底線,希望麥克先生考慮一下市場的實際情況,而不是看我是吳光耀,就覺得可以提高一些價格!”
這位英資商人就是看到吳光耀要買自己的地皮,所以才提價的,不然別人63萬說不定都能買到。
誰叫你最近大力發展地產,還說看好港島的未來,就是活脫脫的一個被宰冤大頭。
最終價格還是定在了65萬港幣,長江實業選擇一次性付清。
回到長江實業,修焱兵立馬來到吳光耀的辦公室,彙報情況。
“吳總,形勢不對啊!外面的言論,普遍不看好我們,我們要不要派人去茶肆酒樓宣傳一下。”
吳光耀好笑道:“不看好我們的,都是些什麼人?他們有錢買別墅嗎?”
吳光耀的話,讓修焱兵一愣,心想,對啊,那些話不都是一些普通的社會下層人在傳麼!
“這樣吧,我們還是印刷1000張傳單,去那些茶肆發一下,並向那些人宣傳一下,買賣期房的優點。還要給大家講一個事情,那就是房價還會漲,早買就是省錢!”
“好咧!”
修焱兵滿意的離開辦公室,作爲負責銷售的,他壓力最大!
.......
“岳父大人,吳光耀的招牌無需懷疑,他最重視信譽,經商從來都是堂堂正正的。所以這個別墅,肯定能準時交房,而且質量不會有問題。”鄭裕桐向周至元開口勸道。
周至元從澳門來到港島定居,一直想要買棟住宅,好安居樂業。
只是一幢二手的的唐樓最低都得十萬以上,顯然不合周至元的心意。
周大福金鋪正是擴大經營的時候,一次性要拿出十幾萬買棟二手的樓,顯然有點捨不得,所以一家到現在還是租賃的房子。
“恩,連你這個對手都信任他,想來這個別墅確實可以放心購買!對了,你要不要也買一幢,反正也就5萬港元的首付,對你應該不算困難吧!”周至元說道。
鄭裕桐從1946年來港經營,就持有港島周大福首飾30%的股份。
這幾年黃金生意非常好做,周大福也賺了上百萬港幣,所以鄭裕桐也算是小有身家。
“我有房子,能住就行,就不買了!”鄭裕桐對地產也是有一點想法的,所以並不想買。
岳父是急需房子安置一大家人口,自己可不急!
.......
去年9月,從滬上出逃的製衣業鉅富林勝才,無疑對瀾灣別墅也上了心。
林勝才一直覺得自己空有身家百萬,卻一直找不到逞心如意的豪宅,只能讓家人聚在唐樓的兩層。
雖然一層就有1200平方尺(110平方),但是林勝才妻妾子女衆多,足足二十多人!
港島突然增加這麼多人,哪怕你是大富豪,都不能找到合適的房子。
這次可算是看到希望了,雖然還有兩年才交付,但起碼是個希望!
打定主意,到時候一定要去瀾灣別墅的售樓處看看,如果合適就買一幢安家樂業。
港島很多從內地逃出來的鉅富,都在磨刀霍霍,準備4月18日那天去看看情況。
.....
爲了打響長江實業的第一炮,吳光耀非常的繁忙,勢要把自己後世所見所聞,全部給用上。
比如這次售樓人員,全部借調的老鳳祥女店員。
趁着她們下班時間,讓她們加個班,吳光耀親自參與培訓她們。
不然,她們都不知道賣的是什麼玩意!
“老闆,明天要不讓我來吧,我理解的差不多了,保證不會出錯,到時候你再檢驗一下就行!”李霞看吳光耀口水都快講幹了,連忙遞上一杯水。
吳光耀點點頭,李霞作爲老鳳祥銷售部的經理,現在的口才和氣度方面,已經是屬於銷售的頂級人才了。
吳光耀可以說不僅是她的老闆,還是她的師傅,銷售的引路人。
當然還有一層關係,那就是她妹夫是自己的兄弟方哥兒。
自己已經講了兩個小時,確實不想把時間浪費在這上面。
“明天我叫長江實業的人,來配合你的工作,以後你和他們溝通一下。開盤前一天,我來檢查你們,不要讓我失望!”
“恩,放心吧!大家都是老銷售了,不會出錯的!”
吳光耀回到家裡,還在思考,開售那一天差點什麼呢?
‘買別墅,送車子?’吳光耀搖搖頭,不是自己捨不得那點錢,而是沒有必要。
自己可是先創者,不會缺買家的!
‘抽獎活動’這個項目不可少,一等獎就送價值5000港幣的黃金吧!
對了,還得佈置一些鮮花和燈籠,這樣纔有氣派!