五月底的廣州,白天最高氣溫已經竄到30度了,很有一些赤日炎炎似火燒的夏日氣息。
李開元中午小睡了一會,醒來後發現沈衝不見了,走出門,才發現他穿着大褲衩和白背心,坐在院子裡一棵榕樹下的石凳上看報紙。
“下午這麼熱,你跑外面做什麼？裡面有空調。”
“屋子裡的空調太舊了,嗡嗡嗡的響個不停,弄的我頭疼。”沈衝對她招招手,說道：“樹蔭下面挺涼快的,有風,天然綠色無污染的空調。”
李開元用手遮着眼睛,穿過陽光照射的地方,走過去感受了一下,說道：“確實挺涼快的。”
她在沈衝對面的石凳坐下,有點感慨的說道：“以前大熱天的陪着客戶去工廠,四十多度的高溫也能忍,一呆就是一天,現在才三十度不到,就覺得難以忍受了。”
“古人說了,由儉入奢易,由奢入儉難。”沈衝一邊用鉛筆在報紙上畫圈圈,一邊說道：“生活越來越好,人才有奔頭嘛。”
“滿嘴大道理,老夫子了都。”李開元彎腰撿起一份他丟在地上的報紙,瞄了一眼,問道：“這些都是一兩個月前的舊報紙,你看這些於什麼？”
“報紙是舊了,可是上面的內容未必是舊的。”沈衝擡頭,用鉛筆指着她手上的報紙,說道：“你看,這是3月30號的新聞,國務院召開長期計劃座談會,所有的大佬都參加了,其中提到經濟結構要適當調整,使農業輕工業發展得快一些,能源交通建築業要加強,還有一條,這裡,‘要在很大程度上利用對外貿易,促進國內經濟的發展,。這種新聞,對你我來說,都是利好
“這些沒什麼啊,都是老生常談。”
“頭髮長見識短,你不是有心做房地產嗎？那可是建築業的範疇。”沈衝帶着些許寵愛的笑容,用筆頭敲了敲下面,說道：“你看,這裡,後兩三年內,基本建設投資總額控制在500億左右,,就當兩年500億好了,一年才0億,現在全國各省各行業都在求發展,嗷嗷待哺,0億的投資,七分八分之後,輪到建築業的時候,還剩下多少？而廣東能拿到的,又剩下多少呢？建築業是很非常吃錢的行業,沒錢不行,你看香港的大地產商,置地集團,長江實業,新世界發展,資本都是以十億爲單位,在這種情況下,‘要加強建築業的發展,,‘要很大程度上利用對外貿易,,而你又恰好是做玩具出口貿易的,這還不算利好嗎？”
李開元眼神一亮,低頭仔細看了一看報紙內容,然後嘆息,說道：“阿衝,你不去做官,真的太可惜了,要是去做官,說不定我還能拿個一品夫人的誥命,威風威風。”
“以前是封建社會,誥命威風,現在是商業社會,億萬富婆的頭銜才真威風。”
“那你說,我該怎麼去做？”
“不是你去做,是我們一起去做。”沈衝指了指她腳下的一摞報紙,說道：“那些報紙都是我看過的,幫個忙,找把剪刀來,把畫過圈圈的新聞都剪下來,然後做個剪報合集,晚上賈秘書不是要請客給我們踐行麼？到時候拿着當禮物,送給他。”
“送這個於什麼？”李開元有點莫名其妙,說道：“身爲席書記的秘書,這種黨報,賈秘書不知道看過多少遍了。”
“他看過了,不代表我們不能送啊,意義不一樣的。”沈衝高深莫測的笑了笑,說道：“魚翅鮑魚,我們不知道吃了多少回了,想買多少就能買多少,可人家請客,咱們還得承情,你說對不？”
“就你歪理多”李開元站起來,說道：“我去找服務員問問,看她們有沒有剪刀和膠水。”
“順便在門口的店裡買個大筆記本,記賬用的那種。”
李開元嗯了一聲,走了出去,沈衝則埋頭繼續看報。
所謂大言希聲,大象無形,影響深遠的政策和言論,總是藏在不經意的地方,如果沒有用超越常人的眼光,很難發現其中的奧妙。
“5月16日,**中央和國務院批准《廣東福建兩省會議紀要》,決定在廣東省的深圳丨市珠海市汕頭市和福建省的廈門市,各劃出一定範圍的區域,試辦經濟特區……一是財政和外匯收入實行定額包於;二是物資商業在國家計劃指導下適當利用市場的調節;三是在計劃物價勞動工資企業管理和對外經濟活動等方面,擴大地方權限;四是試辦經濟特區,積極吸收僑資外資,引進國外先進技術和管理經驗。試辦經濟特區,必須採取既積極又慎重的方針,逐步實施。經濟特區的管理,在堅持四項基本原則和不損害主權的條件下,可以採取與內地不同的體制和政策。特區主要是實行市場調節……
沈衝把這段新聞來回看了好幾遍,然後用鉛筆在“物價”“不同的體制和政策”“市場調節”等關鍵字眼上劃了幾圈,等李開元拿着工具回來後,他把報紙一折,說道：“把這個也剪下來,等會貼在第一頁。”
“你到底想做什麼？”
沈衝含笑看着她麻利的剪着報紙,說道：“前兩天我放《虎膽龍威》給兩個大佬看的時候,你不是都猜到了嗎？”
“我只知道你帶着《虎膽龍威》的拷貝來內地,是另有目的。”李開元白了他一眼,說道：“你不要忘了,我小時候是在長城電影製片廠長大的,長城出品的所有電影,都是國語配音,可以直接在內地放映,《虎膽龍威》要搞配音,去找長城就是了,何必巴巴的來廣州找珠影廠,所以你一定又是在玩花樣
“知夫莫如妻啊,我自以爲天衣無縫,想不到還是被你看穿了。”沈衝哈哈大笑,說道：“其實我也是臨時起意,纔想到把這部電影的拷貝帶到內地來
他拿起膠水瓶子,把剪好的報紙對大本子上貼,說道：“前段時間,我買了不少九龍倉的股票,本來打算咬一口置地集團,弄幾塊好地皮,建個文化創意產業園……”
“什麼是文化創意產業？”
“說簡單點,就是片場,只不過要大很多,能做的東西也更多。”文化創意產業的概念直到世紀末纔出現,沈衝也解釋不清,他看李開元點頭後,繼續說道：“只是計劃比不上變化,權衡了一下後,我決定放棄這個計劃,把九龍倉的股票轉給包玉剛,股票賣出去後,手上大概有兩億美元的閒散資金,你也知道,錢捏在手上不花,就是一堆廢紙,所以我打算把賺到的這筆錢,拿到內地來,蓋一棟高樓。”
“難怪你要帶着電影拷貝來內地。”李開元聞絃歌而知雅意,問道：“建一棟比康樂大廈還高的樓？”
“沒錯。”沈衝點頭,說道：“內地急需改變保守落後的國際形象,一棟外商投資建設的摩天大樓,是再好不過的形象工程,現在建樓,可以拿到很多的優惠政策。”
“建一棟大廈投資不小,內地土地國有,建成了我們也拿不到產權,不能轉售,怎麼賺錢？”
“沒有產權,但是可以租啊,有使用權就行。”沈衝吹了吹貼好的剪報,然後翻了一頁,說道：“籤個二三十年的合同,吃租金賺錢,現在租金便宜,十年後就未必便宜了,而且按照我的估計,用不着二三十年,等建好後,最多五年,各種各樣的潛在利益,就能賺回本錢了。”
“具體怎麼操作？找內地單位合資還是像霍英東那樣搞合作？”
“這個先不急,我們以靜制動,看內地怎麼打算,慢慢談,康樂大廈只有178米,我打算建一棟0米以上的大樓,這種投資規模,一定會驚動中央的
“這樣的大事你操作吧,我做不來。”李開元剪了一會報紙,又問道：“說來說去,你好像沒有說在哪裡建？”
“深圳或者廣州,二選一。”沈衝笑着說道：“至於到底建在哪裡,就看哪個城市更給力了。”
“你這麼一說,十有**是在深圳丨建了。”李開元撇了他一眼,說道：“深圳丨現在城鎮人口剛剛超過3萬,在那裡建一棟摩天大樓,一下能把所有人都裝進去,連街道都不用建了,大家都在裡面生活吧。”
“廖公說你心如明鏡不染塵,真是沒說錯。”沈衝看着她明亮的眼睛,說道：“我什麼心思都瞞不過你。”
“那是你不想瞞而已。”李開元微微一笑,遞給他一張剪好的報紙,說道：“你都認識國家領導人和廣東省委書記了,廣州和深圳丨還能有多少籌碼？你捂着錢包,不指明在建樓地點,肯定有別的企圖。”
“只是附帶了一個無傷大雅的小企圖而已。”沈衝一邊塗着膠水,一邊輕描淡寫的說道：“內地的電影放映體制改革草案已經擬定完畢,幾天前提交給了電影局,電影局還沒有批覆,這個草案裡,規定只拿深圳丨做試點,你剛纔說了,深圳丨才3萬的城鎮人口,在那裡試點,有什麼意義？我這棟樓,就是個大餅,畫給廣州人看的,如果他們能讓電影局改口,也成爲試點城市,我就在廣州建,如果不能,我就在深圳丨建,這棟樓帶動的經濟效益,至少可以讓深圳的城鎮人口數量翻兩番。”