深水灣的土地，吳光耀向當地政府申請過後，並沒有遇到任何問題。
20萬港幣，周邊3畝多土地都屬於吳光耀了，遠比後世李超人的佔地面積大。
踏在屬於自己的土地上，內心就像紮根了似的，都捨不得離開了。
可惜，此時連個茅房都沒有建，那裡能多待！
買下過後，吳光耀打算交給港島一建監理，找洋人施工隊進行建設。
說起港島一建，目前雖然各部門人員齊整了，卻沒有什麼項目。
吳光耀打算年底前就進入房地產行業，當然，以吳光耀目前的財政和精力，再加上港島的政策，註定只能小打小鬧，以熟悉這個行業爲目的。
再說，現在修樓房最高5層，那能賺幾個錢？
所以，按照吳光耀的規劃是，打算在跑馬地附近，買塊地皮，建十幾棟別墅。
先賺點有點錢人的錢再說，順便還能磨合一下房地產公司。
當然，乘着便宜的時候，儲備一些地皮，那是必須的！
.....
會德豐出售給環球航運的兩艘萬噸貨輪，剛保養完畢，環球航運就派人前去接收。
然後，就駛向了東京港，和野澤尚的昭和能源公司簽訂租賃合同。
一艘二手的貨輪，如果沒有什麼大修，基本三年就回本了。
當然，大海無情，又豈是一帆風順！
更何況這次爲了LC銀行信用狀，環球航運在很多地方給了昭和能源公司優惠。
就算是一番順風，環球航運也得三到四年，才能收回成本。
會議室裡，雙方神情都很喜悅，昭和能源公司最近確實稀缺油輪，再加上環球航運給的價格，相當優惠，自然是很高興和環球航運合作。
而作爲環球航運公司，作爲初生的航運公司，爲了獲得發展，只能給別人足夠的優惠，才能從外資航運公司口中奪食。
更何況，吳光耀看重的是一個長期的合作，在東瀛贏得一個好口碑！
“賀先生，我真的很佩服貴公司的老闆吳先生，居然在短短的時間內，就能買下兩艘萬噸巨輪，也算是解決了我們航運不足的狀況。不知道，你們還有購船的計劃嗎？”簽訂完合同，野澤尚輕鬆的向賀遠章詢問道。
有船當然更好，東瀛正是發展經濟的時候，石油非常稀缺，公司業務非常的繁忙。
“野澤先生，目前還沒有計劃，畢竟我們纔剛成立半年不到，載重量就已經達到三萬噸，這已經是了不起的成績了！”賀遠章笑着說道。
賀遠章其實知道，環球航運已經有再次購船的計劃，不過這種事情，自然不能提前放出來。
萬一到時候，打算自營或者租賃其它公司怎麼辦？
“那請轉告吳先生，我們兩家合作愉快，希望以後還能繼續合作。”
“那是當然！我們老闆也很看好我們兩家的合作，說我們以後就是親密的合作伙伴！”
“對，親密的合作伙伴！”
........
吳光耀從賀遠章手中，接過和昭和能源公司簽訂的合同，確認了一下，然後鎖進了保險櫃。
這份合同用處可大了，貸款必備的資料。
“你有沒有興趣入股環球航運？”
吳光耀冷不丁的一句話，讓賀遠章內心翻起了陣陣波浪。
“怎麼個入股法？”賀遠章謹慎的問道，心動是必然的，但是自己可是知道，這位老闆可不缺錢，更不缺自己那二十萬。
大概是老闆欣賞自己吧，所以想把自己綁在環球航運這艘船上，賀遠章心裡想到。
“目前我們一共三萬噸的載重量，價值一共700萬港幣。我很欣賞你，就按500萬港幣粗略的計算一下公司價值，10萬港幣2%的股份，我再給你預留1%的股份，5年內如果你做的好，算是公司獎勵你的。當然，你也可以選擇放棄入股，這也沒有什麼。男人有理想很正常，想有一份自己的事業也很正常，我很理解！”
吳光耀經過深思熟慮，覺得環球航運不同於其它公司，如果依舊是一人股東制，難免有點太寡人了，有的事情也不放心！
“謝謝老闆，我願意加入環球航運這艘巨輪，付出我的畢生精力！”賀遠章再也沒有猶豫了，如果自己這點眼光都沒有，就算出去創事業，成就也有限。
5年100萬噸載重量的計劃，這根本就不是一般人敢想象出來的！
賀遠章對吳光耀已經深信不疑，跟着這位老闆，成就絕對低不了！
吳光耀伸出右手，賀遠章連忙也伸出右手。
“很好，許多年以後，你會發現，今天的決定是你這輩子最重要的決定！”
“謝謝老闆的栽培！”賀遠章也激動的說道。
兩人坐下過後，吳光耀說道：“我有個計劃，需要你去佈置一下，這是非常重要的任務，關係到我們環球航運的未來！”
賀遠章再次站立起來，下軍令狀般的說道：“老闆，請說，我保證完成任務！”
“你也知道貨輪的短期合同價格很高，那我爲什麼放着大錢不賺，非要和東瀛人租賃長期的廉價合同。這樣發展慢不說，還賺不了幾個錢！”吳光耀先轉移了個話題。
“老闆是想拿到那張LC銀行授信狀？”賀遠章疑問的回答。
“這是一方面的原因，最重要的是，我們環球航運，還是一個新手。既然是新手，那就只能賺點穩當的錢，太過冒險容易輸。”
吳光耀接着說道：“我們雖然現在是新手，但是絕不能兩年過後還是新手，所以我們要學習，學習歐美航運的經驗，學習我們前輩的經驗。”
“老闆說的是，目前我們各方面都屬於新手階段，是應該努力的學習，我會招聘一些老師傅，補充到船上去。”
“這不夠，所以我要交代你一個任務，那就是建立一座屬於我們環球航運的海事學校，專門爲我們培養和輸送航運人才。今天我們只有三萬噸，以後我們將會有300萬噸，甚至3000萬噸，所以我們的基礎設施一定要完善。”
賀遠章先是一臉的驚訝，然後臉色迅速轉變爲驚喜！
“這個辦法太好了，雖然投入大了一點嗎，但是隻要我們環球航運規模日漸增加，正好相輔相成。”賀遠章附和道。
吳光耀遞給賀遠章一支筆和一張紙，示意讓他記一下最近的意見。
“這所學校免費提供訓練課程，甚至還包吃住，但學成過後要籤一份五年的服務合同，合同期滿後去留自便。”
“學校的課程方面，我們不僅要重視理論知識，更重要的要重視實際操作。”
“課程方面，可以請教老船員、老機工，會遇到什麼問題，我們就開什麼課程。”
“一年的課程結束後，然後就派到船上實習。”
吳光耀林林總總的提了一些意見，剩下的叫賀遠章去完善。
賀遠章走後，吳光耀繼續在辦公室裡思考，自己有沒有遺漏什麼，自己還需要做什麼！
這已經養成了習慣，正是因爲如此，自己的產業雖然多，但是卻井井有序，按部就班的發展。
吳光耀雖然豪言壯志，要讓自己的航運公司5年之內，達到載重量100萬噸。
但是這五年內，並不會得到什麼收益，因爲吳光耀採取的是穩定、長期的合同。
同時爲了取信東瀛客戶，給了很多額外的服務，比如保養和維修，意外情況的賠付等，這些都是環球航運的一筆開支。
當然，其實也是有巨大的收益，那就是一大批固定資產——貨輪。
環球航運用5年的時間沉積自己，蓄勢以待、伺機而動！
等到1955年時，結束這些長期的合同，改爲短期合同。
在第二次中東大戰一鳴驚人，獲取高額的利潤。
同時，在五十年代末，把客戶轉向歐美。
一切的計劃，雖然都是紙上談兵，但卻是未來的趨勢。
......
岳父一家來到吳光耀的唐樓裡聚會，小小的慶祝一番，林月如確定懷孕了。
林有德和褚鳳儀也暗暗的送了一口氣，女婿的家產是越來越多，要是女兒不能懷孕，女婿肯定會找幾個姨太太爲自己傳宗接代。
現在好了，女兒懷孕了，就算女婿找了姨太太，也威脅不了正室的身份。
自從吳光耀收了李翠，林有德兩口子就知道，這位絕不會放棄找姨太太的想法。
這結婚沒有多久，就敢這樣，想想以後，肯定難免不了！
吳光耀挺喜歡這種氣氛，一家人聚在一起，但是自己卻是主角。
不錯，雖然林有德夫婦是自己的岳父母，但是吳光耀在他們面前卻沒有什麼約束感。
這大概就是有本事的女婿，面對岳父母的心態吧！
林有德也越發覺得，這個女婿自己必須要牢牢抓緊，畢竟自己要爲兩個兒子考慮！
“岳父，最近供貨方面有沒有困難？”吳光耀開口問道，隨着優衣庫掌握了歐美的外貿渠道，需求的布料增加，吳光耀有點擔心林有德的產量了。
“有點壓力，不過我已經租賃了一家廠房，擴大了經營，應該問題不大！”
林有德的紡織廠一開始的規模就弄的很大，現在已經屬於港島數一數二的紡織廠。
林有德的紡織廠和吳光耀的優衣庫，就相當於一個產業鏈，相輔相成。
所以吳光耀幫助林有德，就是幫助自己。
4個前，吳光耀讓林有德從大陸大批量採購紗錠、生絲等紡織品。
這不，最近港島因爲從大陸進貨困難，價格暴漲，讓林有德賺了一大筆。
和吳光耀一個想法的滬上青幫大佬杜月笙，可沒有這麼好運了。
據說上個月，杜月笙使用關係，利用軍機，從川蜀進口了50多萬港幣的生絲，被人攔了下來，損失慘重。
上個月就是五月份，怕是大陸基本都插滿了旗子了吧，還容的下你一個H幫頭頭搞事？